湖北与武汉政府：将商业地产去库存列入改革目标

8月24日，在全国加快内贸流通创新推动供给侧结构性改革电视电话会议上，湖北、武汉两级政府表示将商业地产去库存列入改革目标。

按照全市推进供给侧结构性改革的实施意见，武汉市商务部门决定适度控制新增大型商业网点，并纳入国土规划部门统一管理。

此外，《武汉市商业设施空间布局规划》将于年内发布，规划包括6个市级商业中心、20个区级商业中心、28条商业街以及社区商业的人口配置标准。

规划中的6个市级商业中心分别是：航空路商业中心、中南路—武珞路商业中心、中山大道—江汉路商业中心、光谷商业中心、王家湾商业中心、徐东商业中心。

据观点地产新媒体了解，由于规划的不稳定性、引进品牌的高度重叠，武汉市内少数购物中心的店面空置率已逼近40%。而在连续经历2年的购物中心开业热潮后，原定于今年上半年开业的多个购物中心因故延期。

截至8月中旬，今年武汉无一家新的购物中心入市。统计显示，截至去年底，武汉已开业购物中心数量达到46家。

武汉市商务局相关负责人表示，商务部门将向投资方提示，注意控制新增大型商业网点的风险，并将组织未开业的购物中心与有意进入武汉市场的商业企业开展对接活动，促进双方合作，有效化解商业地产结构性库存。