广州2016年前三季度开业商业项目7个 三季度仅新开2个

今年，广州的零售商业地产市场显得特别冷静。根据赢商网盘点数据，2016年前三季度（1-9月），广州全市开业商业项目仅7个，5个在上半年开业，三季度仅新增2个项目，分别是方兴地产在广州的首个商业项目——南沙J·LIFE以及广州大道南的289艺术PAPK。不只是广州新增商业放缓，一线城市商业地产今年疯狂势头全面大减，除了上海，北京、深圳今年的供应量也非常有限，北京前三季度开业项目也只有6个，深圳8个，第四季度的预计开业项目为数也不多。

广州前三季度开业项目7个项目分别是天环广场、高志大厦、289艺术PAPK、番禺奥园城市天地、番禺永旺梦乐城、南沙J·LIFE以及富力海珠城。四季度预计有4个项目开业，其中珠江新城的天汇广场ICG已经在十一试业，天河新天地计划12月16日开业，合生广场、万胜广场预计年底前开业。原计划今年开业的六元素体验天地已经推迟至2017年上半年开业，广州K11也已明确2017年开业。

虽然开业项目不多，但已经开业的购物中心都有可圈可点的。天环广场作为新鸿基在广州的首个纯商业项目，定位高端，引入广州首家苹果零售店、特斯拉旗舰店以及H&M、COS、Hollister、ZARA首家形象概念店、GAP等大批国际快时尚品牌。番禺奥园城市天则是汉溪长隆地铁上盖首个大型商业项目，引入奥园集团旗下跨境电商品牌奥买家轻奢社旗舰店。富力海珠城则独具韩流潮味，其内的“韩国城”引入ELAND衣恋集团旗下快时尚明星品牌SPAO中国华南地区首店以及衣恋旗下品牌FOLDER、WHO.A.U等20多家韩国潮流品牌。番禺永旺梦乐城是永旺集团旗下的商业地产项目，商业体量10万方是上半年开业商业体量最大的项目。10月1日开业的天汇广场ICG，和天环广场同属新鸿基商业杰作，盘踞广州CBD珠江新城双中轴核心位置，定位精品购物中心，云集多个国际品牌旗舰店：百丽宫影城华南旗舰店、玩具“反”斗城华南旗舰店和国内首间泰迪熊主题馆、国际时尚潮流品牌C.P.U.华南旗舰店等。