福建商业再掀开业潮 2016年第四季度将开业9个大型商业项目

每年年底可谓是商业“开业季”，今年亦不例外。按照业内人士说法，“9月过后节日比较集中，特别是元旦前后，有圣诞节、元旦、春节等传统的消费旺季，选择在这段时间开业比较容易聚集人气。”

因此赢商网福建站特盘点了2016年第四季度福建已开业/计划开业的大型（商业面积≥3万㎡）商业项目，总数达9个，类型涵盖城市综合体、购物中心、奥特莱斯、社区商业等。从数据可以看出，购物中心等商业项目主要集中在福州、厦门、泉州等城市。

从项目开业时间来看，12月份是开业集中期，当月计划开业项目数量达7个。且12月份都是一批知名项目开业，比如福州天泽奥莱时代、福州正荣财富中心、三明万达广场、厦门君尚广场等。

代表项目

天泽奥莱时代

天泽奥莱时代以“北斗七星”浪漫建筑为布局，融入七种风格的欧式小镇街区，通过极致浪漫的休闲、消费环境，打造全体验式商业区。天泽奥莱时代分为五个各具特色的功能区（奥莱核心区、万能公寓、文创生活城、休闲娱乐生活区、生态江景住宅区）。通过七大主题贯穿情感路线（奥特莱斯广场、欢乐主题乐园、运动时尚公园、世界美食广场、婚恋主题街区、四季恒温水上公园、休闲度假胜地），打造一生之城。

包括Burberry、Hugo Boss、Gucci、Armani、Ferragamo、Versace、Bottega Veneta在内的众多国际一二线品牌将在12月24日齐齐亮相。Hello kitty童话小镇、巧克的巧克力王国、跑跑卡丁车、炫酷的镭战大联盟等众多独一无二的主题乐园成为天泽奥莱时代项目的大亮点。

有业内人士认为，天泽奥莱时代无疑为福州增添了一种新的可能，一种全新生活方式，一种创意化的体验。不同于以往任何一个购物中心和百货，天泽奥莱时代的新体验为整个福州注入了一剂充满活力的强力剂。

福州正荣财富中心

福州正荣财富中心项目位于福州大学城商圈之上，涵盖商业、住宅、SOHO等多业态于一身，汇集居住、商业、办公、休闲等功能于一体，总占地面积40万㎡，商业面积近7万㎡，拥有近千个停车位。项目将于2016年12月16日开业，开业后将成为大学城具有代表性的现代生活商业综合体。

今年3月，正荣集团全面升级“三驾马车”发展战略格局，地产开发、商业物业、股权投资一同发展。截至目前，正荣集团已成功布局长三角经济区、京津冀地区、海峡西岸经济区与中部经济圈，业务覆盖上海、福州、南京、苏州、南昌、长沙、武汉、天津、西安、莆田等13 个城市，投资、开发和运营精品项目70 余个，总开发面积逾2000 万平方米，总资产600 多亿。其中，正荣商业综合开发面积达600万平方米，商业体量逾200 万平方米，商业资产达300亿元，优质品牌商户库逾3000 家，成为商业地产的一股新力量，并在未来3到5年内计划开业20-30家购物中心，成为商业地产界的综合整合商。

开元盛世广场

开元盛世广场正处在泉州历史文化保存最完整，泉州古城特色最鲜明的地标中心，将打造一个泉州特色的商业公园——“海丝文旅购物公园”。

购物公园采用独特的红砖厝燕尾脊，闽南院落式建筑格局，和美丽西湖、百年古榕树、千年东西塔相映成辉，势必成为泉州旅游新热点及新景点。未来购物公园还将引入众多异彩纷呈的泉州民俗活动，以及非遗文化表演。开元盛世既是一个文旅商业体，更是泉州的城市会客厅。

目前，台北西门潮街、大润发、金逸影城、必胜客、星巴克、麦当劳、肯德基、大白鲸儿童主题乐园、UR、万宁及苏宁易购等品牌商家已入驻。