2016年10月开业商业项目盘点：天汇广场IGC、东方福来德等

“金九银十”，是购物中心开业高峰期。据赢商网统计，“金九”全国开业项目多达85个，进入“银十”，10月份开业大型商业项目47个。开发商纷纷瞄准国庆黄金周商机，抢在国庆当天开业的项目达11个。从项目分布看，华东地区仍然是最活跃的，开业项目25个，占全国总量的54%，而江苏首当其冲，独占8席项目，上海、浙江、山东市场开业活跃度不相上下。紧跟华东地区的是华南、西南地区，华中地区的湖南、湖北10月相对缓和，华北、东北开业项目较少，但河北省近两月持续活跃，9月开业4个项目后，10月再迎来有3个项目开业。

万达广场依然是出现频率最高的，10月份开业万达广场4个，分别是徐州铜山万达广场、江西宜春万达广场、河南三门峡万达广场、四川遂宁万达广场，除了宜春万达广场，另外三个都选址在县级市，可见万达广场布局已经全面下沉至非核心城市。

10月开业项目表格
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购物中心集中开业，竞争愈来愈激烈，普遍面临严重的同质化难题。大家都在寻求新模式新出路，增加体验式业态成为购物中心当下的集体行动。10月份开业的购物中心，除了传统的影院、KTV、乐园、电玩等体验项目外，还有一些新奇的业态出现，包括马术、网球、自然探索屋、造梦空间（VR体验）、Medical Mall健康医疗管理中心、明星学院、艺术馆、集合生活空间、街市等业态出现。

除了增加体验业态，购物中心还凭借品牌实力、强大的招商运营能力、创新能力等各方面打造自己的优势。在10月新开业的数十个购物中心中，有不少项目做得新颖独特，堪称行业标杆项目，值得大家关注和考察，包括广州天汇广场IGC、南京东方福来德、上海七宝万科广场、杭州大厦501城市广场、重庆爱琴海购物公园等，以下是这些项目亮点介绍：

广州天汇广场IGC，新鸿基旗下广州第二个商业项目，位于珠江新城核心CBD商圈，定位精品购物中心，引进100个国际精品与时尚潮流品牌，百丽宫影城华南旗舰店、玩具“反”斗城华南旗舰店、国内首间泰迪熊主题馆、国际时尚潮流品牌C.P.U.华南旗舰店，以及潮牌Collect Point、ARTē Madrid、TOUS、Adolfo Dominguez、Moleskine、UGG、PORTER INTERNATIONAL等，多数为首进广州的品牌。

南京东方福来德旗舰店是英国百年零售集团House of Fraser在中国的首店，位于南京素有“华东第一商圈”之称的新街口中心区域，旗下自有品牌My Biba、Linea、Dickins&Jones、Howick、Twenty by 1等在这里全国首发。英国哈姆雷斯（HAMLEYS）玩具店在此打造全球最大场景式玩具店，门店约7000平方米。

七宝万科广场则是万科在上海的首个商业项目，以健康、高效、人文、互动为理念打造的消费场所，引入华润blt生鲜食品超市、大食代、ZARA、优衣库、西西弗书店以及台湾大鲁阁等热门品牌。

杭州大厦501城市广场是杭州大厦、百大集团、绿城集团三大巨头首次强强联合的大手笔之作。501代表五种生活态度：健康、年轻、快乐、时尚、精致。围绕这五种生活态度，501引入“无界融合”概念，首次将Medical Mall高端健康医疗中心植入商业体，开创商业零售业态先河。

重庆爱琴海购物公园是红星商业地产第六个开业的爱琴海购物中心，引进永辉bravo精品超市，ZARA、UNIQLO、CK jeans、Miss Sixty等50多家快时尚及国际潮牌，以及众多餐饮、儿童热门品牌。还有多项创新业态，如屋顶马术俱乐部，国内首家青少年航空主题体验馆等。