长风景畔广场首层品牌：以餐饮和快时尚品牌为主

编者按：抛开租金因素，购物中心首层因具有绝佳的可达性，及形象展示效果，几乎是所有品牌必争之地。现实情况却是，首层位置只是少数品牌的天下。纵观上海市场，优衣库、H&M、ZARA等快时尚或是购物中心首层重复度最高的品牌，餐饮、生活服务类业态也正在逐步瓜分“天地”。此外，一些新兴品牌也正意图挤入首层。购物中心首层乐于引入怎样的品牌？哪些品牌有望成为购物中心首层新宠？赢商网筛选8家上海档次类似的购物中心进行研究，独家策划“上海购物中心首层品牌沉浮录”，一探究竟。

作为长风生态商业区的首家大型国际化区域型购物中心，长风景畔广场汇聚了零售、娱乐、休闲、儿童与美食等业态的品牌，立足于打造一站式的家庭娱乐购物中心。

日前，赢商网实地探访长风景畔广场，发现该商场以餐饮、儿童业态为主，首层品牌则以常见的快时尚品牌和轻餐饮为主，其次是眼镜、珠宝、个人护理及银行等业态，以满足周边居民和商务白领。

首层品牌全解

赢商网统计发现，长风景畔广场首层共有37家品牌，多是常见的品牌，如快时尚服饰品牌H&M、C&A、Uniqlo，星巴克、肯德基、味千拉面、赛百味、一点点等轻餐品牌及个人护理屈臣氏。

其中，珠宝品牌仅有一家，观视界、可得眼镜、宝岛眼镜均为眼镜品牌。

业态分布解析

长风景畔广场由地下一层，地上三层组成，其中B1层为餐饮，L1-L5涵盖了餐饮、时装/配饰、珠宝/眼镜/钟表、个人护理/生活、娱乐、书店、运动业态。

从品牌的业态来看，餐饮品牌居多，其次是时装/配饰业态，经统计，长风景畔广场首层共有21个餐饮品牌，8个服饰品牌及其他生活类品牌。

值得一提的是，长风景畔广场在一楼设置了珠宝/眼镜/ 钟表、个人护理及银行等业态，与生活息息相关，给周边居民提供了极大的便利。

从品牌的档次来看，大多数品牌属于中端消费，面向大众。

从品牌所处的位置来看，宏福来珠宝位于商场的中岛部分，以专柜的形式呈现，餐饮品牌则多处于室外，仅味千拉面、糖纸甜品、Vmax位于室外，而服饰品牌则多处于室内，此外，H&M、Mango、观视界、可得眼镜、浦发银行、中国银行也位于室外。

项目信息

基本信息：长风景畔广场位于长风生态商务区东南角，南依苏州河畔，东邻浦西最大的城市生态公园——长风公园，商业体量为12万方，共有6层，分为室内、室外两部分。2010年，长风景畔广场被高富诺基金管理公司（Grosvenor Fund Management）旗下的高富诺Vega 中国零售基金（Grosvenor Vega China Retail Fund）收购。2016年4月，中国首家乐高探索中心在该商场2楼开业。

开业时间：2011年12月

所属商圈：长风生态商业区

整体定位：一站式家庭娱乐购物中心

商业面积：12万方