数据发布│天津购物中心TOP10都有谁？

在今天下午于天津香格里拉大酒店举行的第十一届中国商业地产产业化峰会上，北京达世恒商业运营管理有限公司总经理张晓牧介绍了优铺100购物中心运营评估模型，并发布了购物中心运营测评指数。

UP100购物中心运营指数（SMI——Shopping Mall Index）指标选取、指数模型设计、以及各指标间合理的权重分配是UP优铺多年的行业研究成果。UP优铺选取项目属性、经营结果、综合评估等20项指标，采用静态结合动态的指数设计方法，挑战升级传统的购物中心评价指标体系，用以衡量中国购物中心发展的总体水平和单体项目的运营价值。

通过精选的20个评测指标，购物中心运营者可在同城同区域进行类比，确认自己处于竞争格局的位置；品牌商家可通过UP100指数精准定位购物中心，选择匹配度最高的购物中心入驻；项目投资方可通过UP100指数准确判断行业、区域、商圈购物中心的发展情况，快速了解项目的优势与劣势，获得理想的投资回报。优铺100购物中心运营评估结果(附榜单)

在现场，张晓牧总经理点评了天津购物中心发展趋势。张晓牧认为小型化、社区化购物中心成为发展主流、销售坪效、租金坪效有待提升、业态配比趋同，娱乐、休闲比例尚需提升，充分挖掘新兴业态、建筑形态设计有待创新，需要购物与休闲旅游文化结合的设计元素、跨界融合业态及品牌越发受到消费者追捧、运营理念有待提高，移动互联时代应更加注重大数据的采集和运用、运营理念有待提高，移动互联时代应更加注重大数据的采集和运用。

         预知详细名单请看后期报道。