2016云南开业商业项目不足10个 第壹城、NEW、砂之船意义不凡

编者按：岁末年初，又是一年总结时。赢商网特别策划“2016年年终盘点”系列报道，推出2016年商业地产大事件盘点，全国重点城市2016年开业项目及2017年开业项目盘点，品牌首店盘点等系列报道。

经过了2015年的商业寒冬之后，这次寒潮并不会这么容易就过去，2016年依然艰难。原定于2016年开业的云南商业项目达30余个，但真正实现全面开业的不足10个。即便如此，一些具有重要意义的项目还是如期开业，给业内外带来不小的惊喜。

在昆明，七彩云南第壹城的开业掀起了呈贡商业的一股热潮，6层商业进驻了国内外众多知名品牌，标志着呈贡新区大MALL时代的到来。接下来，实力心城的汇力花千坊的开业更是把文艺、主题的商业特色带到了呈贡。当然，诺仕达旗下的另一商业项目NEM MALL的诞生，更是开辟了昆明纯体验的商业的先例，尤其是三楼的布局的1911文创空间、玩物造志、文艺复兴书店、摩登天空等，文创、主题、手作、文化等元素爆棚。

低碳中心的漫谷商业街区主打社区型中高端商业，也是本年度表现良好的小型商业。此外，砂之船（昆明）奥莱的开业结束了昆明没有正宗血统奥莱的历史，也为昆明带来了300余个国际知名大牌，意义非凡。昆明之外的地州，有来自丽江的国际购物广场和玉溪的极中心，两大项目的开业也提高了地方的商业水平，为市民提供了一站式的购物需求。

针对未开业和运营出现状况的项目，业内人士表示，商业地产对于资金的要求很高，由于供应量过大，且优质商业项目不多，优势不够明显的商业项目融资会更加困难，然而已经开业的商业项目也将面临更加激烈的市场竞争，拼营销的背后，考验的是企业是否具有长远的眼光，是否具有强大的资金实力。

丽江国际购物广场（1月6日开业）

概况：丽江国际购物广场是丽江和业集团打造的商业地产项目，占地面积约40亩，总建筑面积76000平方米，是一座集星级酒店、流行百货、美食休闲、旅游购物为一体的大型综合性购物中心。

设计亮点：外部装修古韵典雅，鱼米河景观带沿项目川流而过，内部装修豪华气派，配置全智能中央空调系统，24部手扶电梯，12部直达电梯，同时还配备15000平方米大型停车场等公共设施，完善的配套使顾客在享受购物的同时也体验到宾至如归的感觉。

业态分布：整个购物中心共有地上三层，地下一层。地下一层分布进口休闲食品超市、工艺品/精油、土特产、药材/茶叶、美食城；一层主要有时装、珠宝、手表/眼镜、手机、餐饮等；二层为各类男女装、餐饮；三层则分布着户外、运动、儿童、餐饮等业态。

特色品牌：Tommy-Hilfiger、CK-J、欧时力、JACKJONES、周大福、屈臣氏、肯德基、必胜客、济州馆、融食代美食汇、缤果时光、丽江不仔客、吉之源等品牌。

七彩云南第壹城（6月20日）

概况：七彩云南第壹城是诺仕达集团继南亚风情第壹城后，与世界级设计机构合作，打造昆明“都市之眼、活力之窗”的标志性项目，项目占地面积700亩；总建筑面积200万㎡；商业面积100万㎡。位于呈贡政治、经济、商贸核心区位，百万平米恢弘商业规模，既能满足未来百万人口多元化商业需求，也为呈贡带来繁荣鼎盛的商业人气。

设计亮点：整个七彩云南·第壹城购物中心内部极具现代时尚气息，流畅的动线设计，可以让消费者在各楼层之间轻松切换。特别是项目内长达46米的跨层飞天扶梯，可以从项目的2层直接上到6层，实现高楼层和低楼层之间的人流互动。据介绍，这一天梯也是云南现有的购物中心项目中，跨度最长的扶梯。

特色品牌：CGV影城、世纪星真冰场、搏塑健身、天空之城、乐够KTV、新华书店、洲际酒店、H&M、UlifeStyle、拉夏贝尔集合店、Tommy Hilfiger、TRENDY、Fandecie、Five Plus、THE CLASS、Marc Ekco、7.Modifier、三叶草、TOPFEELING、手打抹茶、皇茶、嘉华饼屋、爱斯芙德、麦隆咖啡、半饱日式甜品、可丽秀、Tealicious、La song、汉拿山、稀丽莎婉、品质涮坊、棒约翰、喵呀咪呀、韩国茉茉爱家、文雅生活馆、优品生活馆、邦托旺家居设计、桃园本物、乐树数码体验店、快乐米奇轮滑用具专卖、金宝宝艺廊、华艺艺术、艺萌艺术、YN艺术、瞳色美术、正浩跆拳道

极中心商业广场（8月6日）

概况：极中心项目占地约22亩，总建筑面积约12万㎡，由3栋高层住宅和大型开放式购物中心等部分组成。商业面积3.6万㎡。极中心结合自身实际，提出来打造玉溪“第一约会胜地”的运营理念，是玉溪集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态为一体的综合性商业项目。

设计亮点：极中心的购物广场采用了开放式裙楼、连廊式步行街的设计思路，三个群楼通过连廊相连，实现了内外景致的通观。项目的西端下沉式广场和聂耳公园完美融合，消费者可以从公园很自然的进入购物中心，同样也可以从购物中心场自然过度到公园。无论是先到公园休闲再消费，还是先消费在去休闲，消费者都可以自由选择。　　

特色品牌：国美电器、横店影城、ZARA、TIMEROAD、ISNANA、MD、L2、路卡迪龙、JAKET、花门男装、麦当劳、万岁寿司

汇力花千坊（10月1日）

概况：汇力花千坊集文化艺术情景体验、时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、生态景观、定制式影院以及特色精品酒店等多业态于一体，创造了全客层、广业态、多功能的城市休闲娱乐消费胜地。

设计亮点：以现代建筑的明快简约风格为主，共建有地上4层及地下3层，采用顶层露台设计、人性化动线分流，只为让消费者在商业街轻松愉悦地游览时抬头也能与蓝天相望、拥抱阳光，这也给商业街带来了自然取光、空气自循环、降低人流密度的绿色属性。项目综合商业零售、品牌体验、主题餐饮、文教培训等多个功能区，以文化艺术为主线，把艺术涂鸦、自然植被、景观小品等元素融入到了商业街内部，甚至不惜花费数百万元巨额资金打造商业街建筑外立面的垂直绿化景观，一切只为在突出文化艺术氛围的同时，营造一个花园式的唯美休闲娱乐空间，让消费者享受商业繁华时，也能人文与自然共赏。

特色品牌：昆明玺悦金熙酒店、贝倍优心城儿童中心、御膳客全国连锁餐饮、潮辣全国连锁重庆火锅、蜀韵琴行、小花猫艺术培训中心、艺捷舞蹈工作室、馨灿彩虹树益智乐园、iHome club乐享空间、Charm Mom健康管理中心

低碳中心漫谷主题商业区（11月11日）

概况：低碳中心总建筑面积为143924平方米，商业建筑面积20000平方米，商业专用停车数量738个。商业定位于邻里中心，以昆明唯一精英级人士“漫生活”绿色体验式商业为特色，以商务生活、品质人群为商业主题，是融生态、智慧、文化、旅游、商业、娱乐6大核心要素的城市生态旅游商业综合体。

业态分布：世博生态城-低碳中心漫谷主题商业区，云集了精品超市、时尚餐饮、文艺跨界以及金融服务、新能源汽车服务等具有高品质格调的商业业态。

特色品牌：玖沐旺超市、汉田书店、羊城记忆、昆明饭店西饼屋、世博花园酒店旗下博味鲜过桥米线

N.E.W MALL（11月20日）

概况：N.E.W MALL把运动体验、娱乐体验、购物体验、餐饮体验、文创体验集合在一起，从而给消费者带来全新的消费感受。在注重体验、感受、参与的商业发展态势之下，这个做法显然很符合潮流。　　

设计亮点：以全新的店楣设计夺人眼球，并荟萃独特的“塑树”到室内充当美陈，体现了自然与现代建筑的完美融合。在NEW MALL，消费者还可以感受到别具一格的“情景式商业”，创意街区的植入，可以让消费者在闲庭信步中拥有多样的消费体验。

业态分布：N.E.W MALL共分为六层，负二层是一个面积近5000平米的室内卡丁车俱乐部；负一层则是天空之城最新打造的游乐体验中心；一、二两层是零售区域；三楼主打文创体验；四楼是一个拥有10多个人气餐饮品牌入驻的餐饮体验地。

特色品牌：dickies、UR、1911、文艺复兴书店、玩物造志、摩登天空、海底捞、句骊亭、探鱼、汉拿山、詹姆士排骨、耀华力泰国菜、茄子恰恰、胡九

砂之船（昆明）奥莱（12月10日）

概况：砂之船（昆明）奥莱是云南省首家真正意义上的奥莱，国内最大体量的奥特莱斯综合体之一。项目位于昆明春城后花园太平新城，地处昆明西部交通“咽喉”，是昆安高速、安晋高速、西北绕城高速的交汇，成昆铁路和320国道途径。项目以古罗马建筑风格结合滇中红土元素，拥有37万平方米超大综合体，一期9万平方米商业面积、300余个品牌，打造集原生态观光和购物旅游休闲功能的大型商业复合体。

设计亮点：项目传承意大利建筑的美学风格，结合滇中特色文化元素，是一个欧洲城堡风格的建筑群。从上至下延伸的层层花园，匠心独具、气势磅礴、错落有致。紧邻水波荡漾的湿地公园，配以外观新颖且舒适的休闲座椅，随处可以享受到异国风情，体验休憩的愉悦。

业态分布：项目一期包含奥莱名品折扣中心、+39意大利空间、特色餐饮、风情美食等，为昆明群众提供更加丰富、多样性的消费选择。A馆为四层单体建筑，LG层为运动、休闲、户外和童装馆，一层国际名品馆，二层精品女装和精品内衣馆，三层是绅士男装、皮鞋皮具馆、四层是特色美食馆。

特色品牌：Armani、Calvin Klein、Max Mara、Dunhill、Micheal Kors、PRADA、BOTTEGAVENETA、VALENTINO、VERSACE、YSL、Docle&Gabbana、KENZO、MCQ BY ALESANDER MCQUEEN、MCM、玛丝菲尔、EP雅莹、Jorya卓雅、ECCO、VICUTU、G Givenchy、GUESS、ASH、Miss sixty、ew balance、Levi's、Pawinpaw、麦鸭堂、嫡炉火锅、福照楼、仟和骨头王、第一回火瓢牛肉、小拾味、麦鸭堂、三根葱，以及泡芙蜜语、水の蜜语、妞妞猪手工冰淇淋