赢商网独家：2017年安徽新开业项目73个 近一半在合肥

2016年，一线城市商业地产竞争激烈，非一线城市同样不甘示弱，以安徽省为例，万达、加侨、绿地、砂之船等商业大鳄项目相继登场，其中，万达集团旗下文旅品牌万达城第二个项目——合肥万达城也于今年9月开业。

 2017年安徽商业地产竞争将更激烈，据赢商网独家统计，2017年安徽省新开业商业体量3万平方米（含3万平方米）及以上的商业地产项目将达73个，这一数据更是超过上海，据赢商网统计2017年上海将有57个商业地产项目开业。

在这计划开业的73项目中，省会城市合肥独占33席，这也意味着近一半的新开业项目位于合肥。除合肥外，蚌埠和阜阳则新开业项目数量则位列安徽省二、三位，分别为7和6个商业项目，其他如亳州、滁州、安庆、寿县等城市则只有3个及以下项目开业。

合肥33个新开业项目占据安徽市场一半

合肥市作为安徽省的省会城市，近年来人口数量、居民收入、消费水平以及对生活品质的要求不断增高，商业发展随之突飞猛进。从最初以步行街、百货店等传统消费场所为主，到近十年以来，进入快速发展期，购物中心与复合型商业大量进驻。据赢商网不完全统计，合肥目前在运营中的购物中心项目超过25个，总面积超过300万方。与此同时，还形成了除四牌楼、三孝口、大东门等传统商圈以外的三里庵、北一环、站前路、马鞍山南路、黄望潜、天鹅湖等多个新兴商圈。

2017年合肥商业地产竞争将进一步加剧，据赢商网统计数据显示，2017年将有33个商业项目面市，其中合肥宝能城总建筑面积300万平方米，商业面积更是高达80万平方米，紧随其后的则是总建筑面积120万平方米的合肥禹洲中央广场，商业面积达30万平方米。

作为省会城市，2017年合肥将有绿地、万科、禹洲、保利、恒大等商业地产开发商项目面市。

19城73项目 近半四季度亮相

据赢商网不完全统计，2017年安徽省19个城市将有73个商业项目亮相，其中29个商业项目将集中于四季度亮相。

除合肥外，2017年安徽省商业地产开业项目数量排在第二、第三位分别是蚌埠7个、阜阳6个；亳州、滁州则是3个商业项目计划开业；安庆、铜陵、马鞍山、巢湖、黄山、宿州、阜阳7个城市则是只有2个项目计划开业；芜湖、淮南、淮北、池州、宣城、砀山、寿县7个城市则仅有1个商业项目计划开业。

在这个计划开业的73个商业项目中，体量最大的商业项目是总建筑面积为300万平方米的合肥宝能城。商业面积在5万平方米（含5万平方米）及以上的商业项目达55个，10万平方米（含10万平方米）及以上的商业项目有23个，20万平方米（含20万平方米）及以上的商业项目则只有9个。

值得一提的是，今年开出合肥万达城的万达集团，明年在合肥将有阜阳颍泉万达广场、铜陵万达广场2个项目开业。

附：安徽省计划2017年开业的商业项目（商业体量3万平方米及以上项目）