路劲产业王俊：差异化经营、深度化体验 让商业不断盘活

12月23日，由赢商网携手路劲产业集团、劲宸商投发起主办的2016商业创新论坛在常州希尔顿酒店成功举办。此次论坛以“创意点亮商业”为主题，针对跨界与融合、文创与商业的创新发展之道进行了深入的探讨。

其中路劲产业集团商业地产副总裁/路劲劲宸商投集团总裁王俊先生以实操路劲商业为例，阐释了自己对文创商业独到的看法，他认为文创是区别于传统商业领域当中的一些新兴的分支，并且提出未来会将文创这条路走的更加纯粹和精致，真正意义上挖掘和发倔中国文化底蕴这种类型的产品，让它可以通过互动和体验的模式植入于传统的购物中心当中，以不同的操盘方式提升商业价值。

　　路劲产业集团商业地产副总裁/路劲劲宸商投集团总裁、MEWE城堡、MEWE创世界、黑桃皇后街、KUMA HOME研创者：王俊

中国商业地产高歌猛进接近十多年的路上，商业地产同质化现象严重及实体商业受到电商的冲击越发严重，路劲商业也不例外，2012年5月开始到2013年1月份陷入到整体品牌撤场率达到5成的窘境，此刻的变革刻不容缓。

谈情景文创之路

观点一：差异化的经营和深度体验化的产品才可以让商业不断盘活

最终路劲商业的逆袭源于三大名片产品：黑桃皇后街、MEWE城堡、KUMA HOME谷玛家新生活体验馆。当然，路劲产业不断的新产品均会陆续问世，例如明年6月美国国家地理青少年探险家体验中心也将落地。

黑桃皇后街和黑桃皇后街二期皇后的移动迷宫，从概念建设到建筑设计到产品内容到互动体验到营销活动是五位一体，就是主题包装开始到后期营销活动整个产业链和主题围绕息息相关，所以黑桃皇后街的衍生和诞生，不只是黑桃皇后街一个名字而已，它跟产品定位、跟植入内容、跟建筑风格、跟营销活动都是紧密结合的。让顾客感觉到还没有进入店里面，其实已经跌入到故事当中。黑桃产品系用视觉、听觉、触觉、嗅觉等五感全面升级购物中心体验，一举打破传统商业模式对于动线的束缚，让顾客真正在游戏中产生消费，让大家体验“玩”转商业的感受。

黑桃皇后街效果图

黑桃皇后街二期效果图

2013年MEWE城堡这个业态在国内并不是多么创新、多么前列，从2008年开始国内就有了儿童体验这种类型的业态。但一个项目的优劣与否，除了创意之外，还直接关系到经营。MEWE的独有经营模式，让其经营业绩在国内单店中排在前十。到了2016年我们对于MEWE产品线再度升级，MEWE城堡二期--MEWE创世界是一种全新的儿童产品业态，其内部打造4大情景主题街区，通过探索、体验、闯关、游乐、培训于一体，为不同年龄段的孩子及有不同所需的家长，打造一个不一样的儿童类型的产品平台，也为自主研发的儿童产品提升更高的盈利空间。

MEWE城堡二期效果图

KUMA HOME谷玛家新生活体验馆，致力提倡艺术、自然、健康、环保的生活哲学，以持续不断提供消费者具有生活质感的多元选择方案为职志。场馆内有四大核心区域，七大商品类别，近万余种国内外优质商品，解决高品质生活群体的产品需求。无论是从场馆体验开始，乃至于到建筑设计到产品的初心内容，多方面于一体的全面体验。

谷玛家效果图

美国国家地理青少年探险家体验中心，是路劲集团重资打造一个中国独家授权的产品，它将国家地理强大的IP与游戏探险、互动体验、手工制作、VR和AR任务等相结合，打造充满乐趣且身临其境的国家地理杂志主题天地。路劲这家家庭娱乐公司内还拥有众多的IP，包括迪斯尼、杜莎夫人等等品牌。

谈未来文创之路

观点二：挖掘中国5千年文化通过互动体验植入传统购物中心

文创是区别于传统商业领域当中的一些新兴的分支，明年的时候我们会把文创商业这条路走的更加纯粹和精致，真正意义上去挖掘和发觉中国文化底蕴这种类型的产品，让它可以通过互动和体验的模式植入于传统的购物中心当中。

这是其实是我们终极认知为的文创产品，比如明年我们可能着重与中国的非遗大师把中国传统元素，很多非遗传统元素把它简化、落地化植入于商业当中，真正意义上的发掘中国5000年文化历史的传统优质产品落地。现在我们做的文创可能是在情景创造、手作体验，更多挖掘一些项目特色，挖掘一下匠人的匠心，我们也在不断递进和学习过程当中，所以我们觉得未来文创涵盖面会很广。但是我们真正意义上想把很广的产品涵盖面把它做到纯粹，真正跟文化结合起来，并且通过不同的商业定位模式及操盘方法规避与其它商业同质化的竞争，且以独有的商业操盘模式开发新的商业盈利空间。