赢商网独家盘点：2017年福建计划开业大型商业项目

编者按：岁末年初，又是一年总结时。赢商网特别策划“2016年年终盘点”系列报道，推出2016年商业地产大事件盘点，全国重点城市2016年开业项目及2017年开业项目盘点、品牌首店盘点等系列报道。

盘点：2016福建19个商业项目“面世” 12月份迎开业高峰期

盘点：2016年那些首次进入福建的品牌 “第一次”都给了谁？

回首2016年，福建虽有多个商业项目推迟开业，但仍有16个大型商业项目（面积≥3万㎡）如期开业，其中不乏有商业地产商代表之作，如建发集团全新商业“湾悦城”、正荣商业首个社区型产品“福州正荣财富中心”、阳光城集团福州首个商业“阳光天地”、利嘉集团首个奥特莱斯“天泽奥莱时代”等等。

展望2017年，福建商业未放慢发展步伐。据不完全统计，2017年福建区域将有 43 个大型商业项目计划开业，涵盖综合体、购物中心、文化旅游地产、社区商业、商业街、裙楼商业等多种类型。

　　注：1、万科广场、万科里系万科商业产品线，因此纳入统计范围

　　2、如有数据或信息出入，欢迎致电指正：0591-83303697

泉州商业将迎来一波“新兵” 新城控股福建首个商业项目计划开业

从城市分布来看，2017年，泉州商业将迎来一大波“新兵”，12个商业体计划开业。近年来，泉州商业迎来快速发展，万达、宝龙、泰禾、新城控股、世茂、复星等实力房企纷纷入驻大泉州商业市场，商业竞争日趋激烈。为了能够在市场竞争中脱颖而出，各大商业地产开发商纷纷寻路“差异化”。其中，作为新城控股入闽打造的首座城市综合体——晋江新城吾悦广场以创新理念重塑“五店市”模式闽南古厝商业街，旨在筑造具有闽南韵味的独特城市综合体；而晋江和平国际广场则定位为海西婚恋主题购物公园，打造婚恋街区、摄影艺术主题街区等主题造景；美岁商业则是首次将触角伸出厦门进驻泉州，与南益地产合作打造的南益美岁天地，将hmv、Calvin Klein、G Givenchy、ESCADA sport、RIMOWA、Montblanc、Love Moschino、Vivienne Westwood等多个知名品牌首次引进泉州......可以想见，2017年泉州商业将会呈现新气象。

此外，福州、厦门亦将有多个商业项目计划开业。其中，天虹商场旗下高端产品君尚广场选址厦门中航紫金广场旁，拟于2017年开业；厦门国贸集团发力，旗下三大商业体计划2017年亮相。

社区商业发力 万科明年4个项目计划开业

从开业时间来看，2017年计划开业项目多集中在5月和10月。受益于节日经济效应，“五一”和“十一”期间一直都是商业项目面市的集中期。

从项目类型来看，城市综合体仍是主力军，而社区商业正逐步发力，尤以万科集团为主。万科于2013年提出了“城市配套服务商”的企业转型定位，同时围绕居住、购物、度假、办公、文化等方面不断拓展业务领域，目前在全国已经拥有了超过900万平方米的万科商业。目前，厦门万科在闽南区域已拥有11个社区商业项目，明年厦门的万科中心、泉州漳州的万科里将相继开业。此外，福州万科广场二期亦将于明年上半年开业。