郭增利：代表新的生活方式的商业载体将成为最大机会

从2014年底“100位商业地产人眼中的2015”

到2015年底“预见2016”

每一年，纵观全局

赢商网连续两年推出年终巨献

呈现行业最强受访阵容

时值2016年底

赢商网再度呈现

“2017年最强音”

洞查行业瞬息万变

传递商业地产人最强声音

以下为赢商网对中国购物中心产业资讯中心主任、中购联购物中心发展委员会主任、亚洲购物中心协会副主席郭增利的采访实录：

赢商网：如果要用一个词来形容2016年，你会用哪个词，为什么?

2016年，纠结。

纠结在于原有矛盾依然突出，但破解依然艰难。2017年，改善。无论是市场倒逼，还是开发商主观意愿。

赢商网：2016年度对行业影响最大的事件是哪个？为什么？

最大的事件是，商业地产投资和运营有了分拆的意识，二者协同逐渐成为可能，此举有助于发挥各自的优势，保证项目综合成功率。

赢商网：当前行业面临的痛点是什么？

行业痛点依然是商业设施的无序规划以及投放时间过于集中。这是对商业地产最大的伤害，也是政府和开发商对商业地产存在认识偏差造成的。商业地产不是开发出来的，而是经营出来的。只是很遗憾这一点至今并未被政府和开发商真正理解。

赢商网：2017年行业存在的机会点有哪些？

中国商业最大的机会在于，在中国进入了消费型经济阶段后，谁有能力创造出更便利的或者更能代表新生活方式的商业载体，谁能赢得更大市场。

赢商网：对行业同仁，最想说的一句话是什么？

想对同仁说的话是，要想有最棒的作品，一定要先守正再出奇，守护好基本规则和业态逻辑，虽然商业地产出奇空间无限，但根本成就首先还在于对商业服务本质的最大尊重！