除了天环广场、天汇广场，2016年广州还开了哪些商业项目？

编者按：岁末年初，又是一年总结时。赢商网特别策划“2016年年终盘点”系列报道，推出2016年商业地产大事件盘点，全国重点城市2016年开业项目及2017年开业项目盘点，品牌首店盘点等系列报道。 

(赢商网报道)2016年受整体市场环境影响，广州多个项目延迟开业。据赢商网不完全统计，截至2016年12月31日，广州全市仅奥园城市天地、番禺永旺梦乐城、天环广场、天汇广场IGC、富力海珠城等12个大型商业项目开业，新增商业面积66.02万平方米。

从区域来看，天河、越秀、海珠、白云、番禺、南沙均有大型商业项目开业。天河区表现让人眼前一亮，今年共开业5个商业项目，位列各区域开业数量之首。天河区项目主要集中在天河路和珠江新城两大集中区域，作为天河路收官之作的天环广场在大家期待之下于今年3月正式揭开面纱。另外，珠江新城作为天河区另一个崛起的大型商圈，香港新鸿基地产开发的另一个项目天汇广场IGC也在今年10月如期与大家见面。除此之外，越秀房托主动出击，对广州国际金融中心商业裙楼进行改造，经过改造后的商业以国金天地的新命名及“精英生活新地标”的新形象重新开业。

番禺以奥园城市天地、番禺永旺梦乐城两个项目位居开业数量第二位，年初奥园城市天地携手广东首家规模最大的进口名牌手袋和化妆品展示交易中心率先开业，广州首个永旺梦乐城也趁着春节节日的氛围在番禺开业。

另外，海珠区江南西商圈首个大型一站式商业项目富力海珠城年中终于迎来全面开业，它的开业改变江南西原有传统百货和地下商业街的商业格局，促进江南西商圈升级。

从体量上来看，虽然本年度广州有天汇广场IGC、番禺永旺梦乐城两个体量10万方的大型商业项目开业，但从整体上来看，在当前零售环境依然低迷及商业竞争剧烈的环境下，大体量商业的入市，考验项目的招商和运营能力，更多开发商选择小而精的项目或者社区型项目进行突围，比如主打都市精英消费的国金天地及定位社区商业的富力海珠城。

从项目特色来看，新鸿基旗下两个项目广州天环广场、天汇广场IGC的开业无疑是本年度开业的重磅项目，两大项目在建筑形态上都颇具亮点。天环广场采用灵动的双鱼造型，巧妙呈现了720度内外双环临街商铺特色，加上糅合尖端科技及时尚设计的开放式透明天幕，演绎shopping mall时尚新概念。天汇广场采用特色玻璃天幕，营造明亮的视觉效果，配备全广州唯一的江景复式餐饮和观景平台花园，为项目增添迷人时尚气息。

在品牌引入方面，天环广场以H&M旗下的COS，Inditex集团旗下的Massimo Dutti，GAP集团旗下的GAP、Old Navy，A&F副牌Hollister等快时尚品牌进驻打响了开业头阵，还带来了百丽宫LUXE影院、金牌外婆家、阿玛尼和YSL圣罗兰美妆旗舰店等众多首入广州的品牌，年底GAP及其副牌OLD NAVY的撤场，也引起了一阵讨论。而天汇广场引入约160个国际精品与时尚潮流品牌，数十间人气餐饮品牌，但很多品牌与天环广场存在重叠。

从首入广州品牌来看，虽然今年广州整体零售市场依然维持平稳，但是品牌的进驻意愿还是比较强烈，受新鸿基天环、天汇等商业项目进驻影响，众多品牌首入广州。天环广场将苹果旗舰店、百丽宫影城、Hollister、COS、StayReal Café华南首店、金牌外婆家、YSL圣罗兰美妆旗舰店等品牌带入广州市场。国金天地则引入Mammamia、Demi Deli、歌志轩、好色派沙拉、啊容西贡越南粉、胖哥俩等众多首入广州的餐饮品牌。富力海珠城则为广州市民带来了首次进入广州的韩国快时尚品牌SPAO及PORORO儿童主题乐园。

从进驻的品牌来看，在体验业态大热的当下，影院依然是各大购物中心强力引入的业态，今年广州影院市场，两家香港百丽宫影院的加盟，让广州购物中心影院市场在多元化的同时也增加了不小竞争压力。快时尚和餐饮业依然是各大购物中心吸引人气的重要砝码，各大购物中心依然在加码这两大业态。

2016年广州开业项目数量不多，重磅项目也存在一定硬伤，但众多首入广州市场的品牌还是为广州商业市场注入了一股新鲜的血液。

右键点击保存查看高清大图