广州：2017拓宽融资渠道 搭建多元主体参与城市更新

1月18日消息，广州市城市更新局公布2017年工作计划，将重点推进越秀区仰忠社区、荔湾区泮塘五约等24个项目；同时推进“一江两岸三带”3个10公里范围内的城市更新重点项目；此外，在拓宽融资渠道方面，将搭建多元主体参与城市更新平台。

观点地产新媒体获悉，2016年广州城市更新项目和资金计划中安排统筹推进老旧小区微改造项目48个，用地面积10.5平方公里；广州市城市更新局编制并组织实施首个城市更新项目及资金年度计划，正式计划共58个项目、24.54平方公里，已完成改造3个，实施动工8个，完成审批19个，编制方案26个，项目计划实施率96%；已划拨资金2.61亿元，占比99%。

而进入2017年，广州将继续系统推进老旧小区微改造工作。重点推进越秀区仰忠社区、荔湾区泮塘五约等24个项目。

在拓宽融资渠道方面，2017年广州将搭建多元主体参与城市更新平台。

据广州市城市更新局有关负责人表示，广州市将协调市、区财政加大对老旧社区微改造的资金投入；同时多种形式拓宽资金筹集渠道，探索组建广州城市更新基金，发挥市财政资金的龙头作用，撬动和吸引社会低成本资金参与城市更新。

同时引入国有企业参与城市更新。会同荔湾区政府试点成立国有独资公司或现有国有独资公司，代表政府实施公益性项目的更新改造，激发国有企业市场主体优势，发挥市场机制作用，提高项目经营效益。

广州市城市更新局有关负责人还透露，去年已经批复7个项目的改造方案，包括白云区陈田村改造单元空港大道沿线江夏村局部改造方案和珠江啤酒磨碟沙大街地块等6宗旧厂更新改造方案；海珠区新市头村等更新改造方案已经领导小组会审议通过。

同时，广州还将稳步推进民间金融街、万博城、广州北站综合交通枢纽、农博馆及周边综合整治等4个片区项目的更新改造。推进六大功能片区更新改造，同德围、金沙洲工程建设稳步推进，部分设施已投入使用；广纸片区中，广州造纸厂、广州锌片厂、精细化工完成收储，南石路28号、南石路12号地块正推进收储；罗冲围、大坦沙、鱼珠旧城相关前期手续正抓紧办理。

消息还提到，2017年广州还将继续加强成片连片更新改造。围绕“三大枢纽”“黄金三角区”“重点功能区支点”建设，制定《广州市城市更新局关于推进“3个十公里”范围内城市更新项目建设的实施方案》，推进西部、中部、东部3个10公里范围内的城市更新重点项目和老旧小区微改造项目。加强城市更新片区策划，推进30个城市更新片区策划报审工作；同时还推进历史文化街区更新保护。