商业地产也下乡：云南在全省推出乡村新型商业中心

（赢商网云南站报道）说到商业地产，可能业内人士首先想到的是“购物中心”，“城市综合体”等等各类商业项目。而近年来，随着商业地产的发展，各种类型的商业项目如雨后春笋般涌现，特别是在云南昆明，市场体量虽然不及西南地区很多城市，而商业体量却遥遥领先。据RET睿意德机构发布的商业地产数据显示，昆明以2016年的商业体量达2300万方，商业总量领跑西南区域。　　 

在城市商业高歌猛进的同时，昆明的农村也在商业发展的道路上默默的发力。近日，昆明首个乡村新型商业中心在昆明寻甸金所乡正式投入运营，虽然只有6000平方米，但蔬菜区、牛羊区、超市区、便民服务中心等业态一应俱全，而这几年是云南试点推广建设的13个乡村新型商业中心里的一个。　　 

据了解，寻甸金所乡的商业中心，可以覆盖常住人口3.5万人，周边3公里覆盖人群2万人，周边5公里覆盖人群2.5万人，周边10公里覆盖人群3万人。当地的村民不仅可以在这里买菜、购物，同时还能完成水电缴费、办证等一系列便民服务，商户也能通过入驻的京东商场等电商平台将寻甸的特色农产品发往全国进行销售。　　 

云南的乡村新型商业中心可谓功能强大，创新采用“综合超市+电商+服务+物流”的农村商业模式，有效整合传统业态，引入新型业态，合理布局购物、餐饮、休闲等消费业态，创新“网订店取”、“网订店送”、“实体体验”相结合的消费模式；加大电子商务、“互联网+流通”模式在商业中心的推广应用，拓展金融、通信、保险等公共服务功能，引入民政、计生等政务机构开展便民服务，实现线上线下移动终端“三结合”和政务商务公共服务“三融合”。　　 

目前，云南除曲靖市、文山州、怒江州外的13个州市，每个州市均有一个乡村新型商业中心，2020年底将实现全省县、市、区全覆盖，进一步完善农村商业体系。