张招兴：越秀地产不是不进取 定千亿规模目标不现实

2月23日下午，越秀地产股份有限公司在香港召开2016年度业绩发布会，董事长张招兴，副董事长及执行董事林昭远、朱春秀，财务总监及执行董事欧俊明，投资者关系总监姜永进出席现场答记者问。

据越秀地产公布，2017年该公司销售目标为330亿元，较2016年销售增长约10%。

值得关注的是，过去2016年，越秀地产超额完成目标，录得合同销售金额303亿，同比增长21.7%。对比之下，越秀地产2017年的增长幅度将出现下滑。

对此，张招兴并未给出正面回应。其表示，2017年公司可售资源有680亿，去化率50%左右，属于行业正常水平。“越秀地产追求的是有质量的增长。”

张招兴强调，越秀地产并不是不进取，现在行业集中度越来越高，不进则退，公司未来肯定会持续增长的，但要把规模定到1000亿，甚至2000亿并不现实。越秀地产目前的规模是稳健又合理的。

林昭远则表示，规模的反应有一定滞后性，越秀地产现在的规模反应的是之前投资。但过去2016年，公司在土地投入达105亿，今年会增加到150亿，所以未来肯定会增长得更快。

据观点地产新媒体了解，过去2016年，越秀地产在广州、杭州、武汉、青岛等城市新增11幅土地，总建筑面积约421万平方米，按权益计算总建筑面积约204万平方米，按权益计算土地金额约105.8亿元。

谈及土地获取方式，张招兴表示，越秀地产会充分利用母公司的资源，去年以合理价格从母公司购入广州南沙十期地块，今年肯定会继续采用这种方式扩储。

此外，越秀地产表示还会通过强化与国企、优秀同行的合作，以及深度参与旧改等方式拓展土地资源。