水平方钱亚鸣：商圈扎堆利大于弊 错位经营联动共赢

2月23日，由赢商网主办的以“新江北 新商业——江北新区未来商业发展趋势探讨”为主题的城市沙龙在新街口金鹰国际商城B座7楼VIP LOUNGE成功举办，水平方副总经理钱亚鸣在此次活动中对江北新区的商业现状、格局与未来发展阐释了自己的看法。

图为赢商网城市沙龙嘉宾合影

图为水平方副总经理钱亚鸣

水平方副总经理钱亚鸣首先对水平方和母公司亚东建发集团做了一个详细的介绍。

水平方2013年开业，商业体量约5万方，是亚东第一个持有的购物中心项目，也是作为亚东集团转型发展三驾马车齐并驾的标志性的商业项目。亚东也与多家公司进行战略合作，如管理运营江北的明发新城天街。同时亚东也期待与夫子庙商圈新项目的更多交流合作，一起努力更加强化夫子庙商圈。

对于如何联动打造江北新区商圈的聚拢效应，钱亚鸣以其水平方项目所处的夫子庙商圈的实例来做阐述。

今年的正月十五元宵节，夫子庙景区的客流是80万人，而去年的客流是32万人，当天水平方所有管理层在项目值班。水平方既是夫子庙景区的购物中心，也是其中配合的商家，所有工作人员在岗在职24小时备战。

在钱亚鸣看来，夫子庙的花灯从太平南路、夫子庙延伸至老门东，串成了一条线，这也是一种商业价值，同理于购物中心。购物中心对老百姓而言，其实也是一种生活方式、一种消费方式、一种商业模式。对于消费者，在一个区域内，今天一天整个家庭需要做的事情，全都能在这个商圈里面完成，老年人可以到处逛一逛走一走，小孩子可以来培训来吃饭，年轻人可以购物，何乐而不为呢。

“所以说，商圈的扎堆，对消费者而言，是一个有利的影响因素。” 钱亚鸣认为夫子庙商圈如何去变得更好更强更加有利于老百姓的消费，还有很多事需要去做去共赢这个商圈。

“我与茂业天地的牟总也是经常商讨，我们可以定期组织一些企划宣传活动，第一节约成本，第二共同打造，第三我们本身也是错位经营”，在钱亚鸣看来，商圈扎堆联动聚拢是利大于弊的，也是可以促进这个商圈更好的发展的。

在商业扎堆的情况下，如果大家都是同质化的经营，那只能是一损俱损；如果想要共同繁荣，一定是要互相错位经营，更多是互相去了解，你偏向于做什么我偏向于做什么，每个人把特色做强做大，错位经营才能共赢。目前水平方、水游城和茂业天地就是如此，差异化非常明显。