赢商网独家：2017年2月上海商业地产十大事件
赢商网独家盘点2017年2月上海商业地产十大事件：阿里“新零售”版图再扩张，与百联达成战略合作；维多利亚的秘密内地首家旗舰店力宝广场开业；K11“七年老将”陈健豪离职；赢商网独家推出徐家汇商圈业态调查报告，细究商圈内各大业态配比特点，全面呈现徐家汇商圈品牌布局……
一、阿里巴巴与百联集团达成战略合作
关键词：阿里巴巴 百联 阿里新零售
事件概述：阿里巴巴集团与百联集团在上海宣布达成战略合作，双方将基于大数据和互联网技术，在全业态融合创新、新零售技术研发、高效供应链整合、会员系统互通、支付金融互联、物流体系协同等六个领域展开全方位合作。
赢商点评：这一动作，是阿里“新零售”版图的再扩张。 此次阿里与百联牵手，是基于全业态、全渠道开展的全方位合作，更彰显阿里对“新零售”布局的野心。马云说，2017年是阿里巴巴新零售元年。
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二、维密内地首家旗舰店开业
关键词：维多利亚的秘密 力宝广场 维密旗舰店
事件概述：2月23日，维多利亚的秘密（Victoria's Secret，下称“维密”）旗舰店在淮海中路力宝广场首层开业，这也是维密中国内地首家旗舰店。
赢商点评：2016年2月28日LV正式撤出力宝广场，时隔近一年，维密旗舰店才揭开神秘面纱，开门迎客。维密旗舰店中国内地首站择址原LV门店所在的力宝广场，在RET睿意德租赁服务部总经理杜斌看来是一个非常聪明的选择。
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三、K11“七年老将”陈健豪离职
关键词：K11陈健豪 K11陈健豪离职 K11
事件概述：赢商网独家获悉，K11总经理陈健豪将于近期离职，该人士还告诉赢商网下一步去向或已定，但具体动向暂未透露。
赢商点评：关于陈健豪离职这一消息赢商网也从K11处得到证实，K11工作人员告诉赢商网陈健豪将于3月初离职，关于他的这一职务接任人选，对方则告知目前不会再招人。
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四、徐家汇商圈业态调查报告
关键词：徐家汇商圈 徐家汇商圈业态 徐家汇商圈业态调查
事件概述：徐家汇商圈上世纪80年代以百货起步，90年代末，美罗城、港汇广场等商业项目的开业，以及其城市副中心的定位，使其定位日益飙升，如今已发展成为上海五大核心商圈之一。在此背景下，赢商网独家策划《徐家汇商圈业态调查报告》，细究商圈内各大业态配比特点，全面呈现徐家汇商圈品牌布局。
赢商点评：根据赢商网实地走访调查，并对商圈内港汇恒隆广场、百联徐汇商业广场、太平洋百货、上海六百、汇金百货、东方商厦、美罗城、永新坊、腾飞大厦、百脑汇上海店等十家商场进行不完全统计获悉，徐家汇商圈服饰业态占主导地位，品牌数量超过1000家；其他零售业态其次，品牌总数量近400家；餐饮业态品牌数量近300家；而更能满足体验消费需求的休闲娱乐（美容护体、电影院、KTV、体育健身等）及亲子儿童业态却布局较少。
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港汇恒隆广场
五、喜茶上海1个月连开2店
关键词：喜茶 喜茶上海来福士 喜茶美罗城
事件概述：2017年起，喜茶将首次走出华南，计划在上海、北京等城市布局门店。更为期待的是，2月11日，喜茶率先来到上海，在上海来福士首层开出其华东地区首家门店。
赢商点评：喜茶已在广州、深圳、佛山、江门等华南地区布局近50家门店。聂云宸接受赢商网采访时透露，未来，喜茶将会在广州和深圳等一线城市大规模扩店。尤其在广深两地，2017年将分别拓展20多间门店。
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六、上海协信星光广场开业一年品牌变动较大
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事件概述：协信星光广场于2015年12月24日正式开业，受限于证照、燃气、施工等原因，一些签约品牌并未与商场同时开业，使得开业之初仅有几十家品牌亮相。时隔一年多，赢商网再次走访协信星光广场发现，商场内仍有多个品牌处于围挡状态，相较开业之初，不少品牌撤出，也有不少新加入的品牌，调整幅度较大。
赢商点评：提及交通不便，协信星光广场的地理位置堪称硬伤。不过，这种自招商时就存在的地理位置劣势，目前正在逐渐转好。协信星光广场仍面临着巨大的压力。除了平时客流量较低，周边商场逐渐增多是主要的原因。
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七、马莎百货关上海仲盛、五角场万达两店
关键词：马莎百货 马莎百货关店 马莎百货上海关店
事件概述：2月25日，淮海中路上的马莎百货金钟广场店橱窗上还展示着新年装置，而在马莎百货仲盛世界商城店及五角场万达广场店的门口，则是竖起“闭店清仓全场5折”、“最后机会2.26正式关店字样”。
赢商点评：与仲盛世界商城一同关店的还有马莎百货五角场万达店，上海其他几家暂未关门的门店，淮海中路商圈的马莎百货金钟广场店橱窗上还展示着新年装置，上海月星环球港方面则告诉赢商网目前还没有接到关店通知。
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八、美国百老汇商业综合体落户大虹桥
关键词：百老汇 百老汇商业综合体 大虹桥商务区
事件概述：最新消息显示，集商务办公、商业、酒店餐饮于一体的美国百老汇品牌商业综合体项目将落户大虹桥，投资总额为9.3亿美元。
赢商点评：从位置上看，正位于国家会展中心诸光路西侧。百老汇可能带来的巨大人流，信息流及高端人士的居住需求，将对西虹桥区域的经济、文化等带来积极影响。
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九、易买得漕宝购物中心更名星宝
关键词：易买得漕宝购物中心 易买得漕宝购物中心更名 星宝购物中心
事件概述：由韩国零售巨头新世界易买得首家百货式购物中心——STAR MALL漕宝购物中心于2015年陆续关闭店铺，现已更名为星宝购物中心。日前，赢商网走访该项目，发现外立面仍处于围挡状态，据悉，该项目现由盈石商业招商，并自持物业，招商率已达到70%，预计10月份开业，最迟今年底面市。
赢商点评：2015年年底，易买得漕宝路项目正式关店，得益于该项目所处地理位置较佳，周边居民区集中，业主的理念等因素，盈石商业开始接管该项目，并更名为星宝购物中心，立足于打造餐饮夜市氛围社区配套商业标杆。星宝购物中心的运营方告诉赢商网，该项目的动线会进行大调整，外立面则会在3月底亮相，目前正在紧锣密鼓地施工，将为消费者呈现一个新型的现代化购物中心。
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星宝购物中心
十、海马体照相馆上海第二店登陆来福士广场
关键词：海马体照相馆 来福士广场 海马体照相馆上海
事件概述：2月18日，位于上海来福士广场6楼的海马体照相馆新店正式开门迎客，赢商网了解到，这家新店门店面积近120平方米，但具备化妆间、摄影棚、试衣间、储物柜和休息区。
赢商点评：除了不断在全国范围内开出新门店外，秉持“让世界美起来”品牌使命的海马体照相馆，自身也在不断进行更新并推出新的品牌和门店，如2016年底在武汉开出全国首家海马体金标店、在杭州滨江宝龙城开出国内首家轻快简式儿童摄影机构——HIMOKIDS。
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