2017中北镇商业大动作 宜家开工、星光天地即将开业

2017年，对于中北镇的商业来说是加速推进的一年。除了已开业的商业项目之外，天津第2家宜家家居将在今年开工，隶属星光商业综合体之一的艾丽华酒店将试营业，新城市中心写字楼物业交接及入住；下半年，星光天地即将开业等，中北镇商业业态不断丰富，商业氛围日趋成熟。

宜家家居规划图出炉 今年将开工建设

（图片来源：中北镇招商官微）

近日，宜家家居的规划图出炉，通过规划信息可知项目高度为3层，机动车的车位涵盖地上及地下，共820个。对此赢商网采访到中北镇招商办负责宜家项目的相关人员，表示道：“宜家作为中北镇商业里重点的一个项目，对中北镇南运河板块价值的提升有着明显的拉动作用，项目将在今年开工建设。”

（规划图）

2016年10月17日下午，宜家（中国）投资有限公司以1.98亿元底价摘得中北镇阜锦道南侧、万卉路东侧、御河道北侧商业地块，该地块共出让土地面积33002.3平方米，规划容积率不大于2.0，建筑体量约为6.6万平方米。相较东丽区宜家家居4.57万平方米的建筑面积，中北镇项目体量扩大了约2万平方米。

（规划数据信息）

从规划信息中看出，项目高度为3层，机动车的车位涵盖地上及地下，共820个。

商业大动作 区域规划进程加速推进

中北镇作为天津新型城镇的代表，近些年在商业上发展迅猛。4万平米的花卉市场、4万平米的亚洲最大室内热带植物观光园，3万平米的希乐城少儿职业探索乐园，永旺梦乐城中北店，物美超市，以及在1月份试营业的天津首家台资味购物中心——环球购物中心天津中北店等商业项目，为区域人们的生活带来了极大的便利。

此外，据中北镇招商办有关人士表示，“2017年上半年，隶属星光商业综合体之一的艾丽华酒店即将试营业，新城市中心写字楼物业交接及入住；下半年，星光天地也即将开业。同时，预计今年运河水街、运河文化中心开工，此外，4月份外环线（芥园道立交）改造工程具备通车条件，5月份侯台湿地公园完工。”

星光天地

星光商业综合体项目位于星光路与中北大道交口，集写字楼、商业、酒店为一体，包括天津节能大厦、艾丽华酒店、星光天地三部分。其中商业载体为3层裙房，总建筑面积6320平方米。一层规划便利店、银行药店等便民商业，二层主要为咖啡厅等轻餐饮，三层主要为大型餐饮，包括写字楼员工食堂和其他餐饮店铺。

艾丽华酒店

中北·艾丽华服务公寓坐落于天津中北镇星光路，属于星光商业综合体之一，项目共分为20层，其中四层以上提供客房住宿，一至三层有完善的配套设施，包括高端健身房、商务会议厅、商务中心、餐厅、VIVA自助厨房、便利店及儿童游乐室等。

新城市中心综合体

除了商业项目，中北镇还开发了多个现代商业楼宇，坐落于中北镇的新城市中心项目是南运河都市游憩商务区首个5A级商务写字楼项目，目前，该项目已进入最后收尾阶段，预计上半年交接并入住。

该项目以2栋高度近100米的5A写字楼为地标，2栋高度近80米的商务写字楼为辅助，构成新城市中心完整的核心办公区，规划地上建筑面积15.2万平方米，地下建筑面积6.8万平方米，办公面积12.2万平方米。商业面积2.4万平方米，作为写字楼功能配套区域，与写字楼相辅相成，使新城市中心从天津西部商务中心中脱颖而出。

众多商业项目相继落址中北镇，不仅丰富了该区域的商业业态，更增强了商业氛围。至此，这座智慧小镇已逐步驶上商业兴旺之路的快车道，更助力西青经济的发展。