罗康瑞：万科对瑞虹新城有兴趣 但无具体出售方案

3月22日，瑞安房地产有限公司在香港召开2016年年度业绩发布会。

对于此前出售瑞虹新城50%予万科的传闻，主席罗康瑞澄清道，万科以及很多投资者都表示了浓厚兴趣，但目前并没有具体的出售方案，包括出售金额以及出售股份都没有确定，但公司还是很希望有更多合作伙伴来一起把项目做好。

“即使出售，瑞房还是会保证控股权，因为这确实是非常好的资产。”

对于2017年下跌8%至210亿的目标，罗康瑞强调，国内一线城市目前调控非常严厉，目标虽然比去年低，但宁愿稳定一点。

此外，罗康瑞表示，此前与中信股份合作在武汉拿地，是公司尝试与其他开发商合作发展，以及轻资产战略的一个典型例子，未来肯定会继续往这个方向走。

不过，寄望通过轻资产方式进行发展的瑞房，暂时不考虑使用资产证券化的手段解决发展资金的问题。财务总监孙系灏表示，资产证券化公司确实有研究，但目前国内大部分的尝试都是限于融资，不是国外真正的资产证券化方式，等到市场成熟后，我们会考虑，但短期内不会有。