2016年绿城服务营收37.22亿 物业、咨询、园区构成业务收入

绿城服务集团有限公司3月23日发布2016年业绩公告：截至2016年12月31日止，集团收入达37.22亿元，较2015年29.19亿元，同比增长27.5%。集团实现毛利7.16亿元，较2015年5.31亿元，同比增长34.9%。毛利率连续三年提升达19.2%，较2015年同期18.2%高出1.0个百分点，也较2016年中期的18.7%高。

另外，绿城服务集团年内利润为2.95亿元，较2015年2.03亿元增长45.5%。而该公司权益股东应占溢利2.86亿元，相比去年同期1.98亿元增长44.3%。净利率（公司权益股东应占溢利除以收入）为7.7%，较去年同期高出0.9个百分点。净利率达到集团的历史新高。

根据公告显示，2016年绿城服务集团的业务收入构成主要来自以下三个方面：一是物业服务收入达26.2亿元，较2015年20.9亿元，同比增长25.3%；二是咨询服务收入为6.18亿元，较2015年5.5亿元，同比增长12.2%；三是园区服务收入为4.84亿元，较2015年2.77亿元，同比增长74.8%，保持了过去的强劲趋势。

其中，绿城物业服务净利润约为2.86亿元，较2015年2.13亿元，同比增长34.7%。尽管只增加了0.7个百分点，但此版块业务的毛利率是从2013年的5.6%连续三年一直上涨，绿城表示虽然当中充满挑战，但仍然对这个增长和趋势感到满意。

对于未来发展，绿城服务集团表示分别参与了上海、杭州、苏州等城市项目的存量竞标（非增量的），拿下了上海徐家汇核心区住宅，杭州G20峰会主会场附近区域、苏州工业园区的公用停车场等多元服务项目，而这些都是无过渡期的优质项目，中标之后即可展开服务，面积纳入可计费面积中来。

同时绿城服务的战略合作开发商，2017年会继续开发、销售周期，绿城服务的咨询服务，以及物业服务的接管，乃至园区服务中诸如“拎包入住”等，都会介入到整个服务环节中去。

绿城服务将继续巩固长三角、环渤海等区域的优势，而且已有力量进驻重庆、成都、西安、昆明等中西部城市，这些城市为中国下一步发展的潜力城市，在已有少量项目基础上，加大拓展力度。同时，在珠三角地区几个城市，绿城服务也瞄准了目标项目，有望在这一年实现突破。

公告中还提及，除了以自身品牌为砝码，保持计划中的发展速度，向物业服务增量市场推进，绿城服务也时刻准备运用资本手段，对市场中更契合绿城服务发展战略的物业服务企业，进行股权合作或全资收购。