云岩区：老商圈地位稳固依旧，新商圈发展缓慢

（赢商网贵州站 郑钰辉 乔怡 刘韦 报道）云岩区是贵阳老牌商圈的聚集地，喷水池大十字一直扮演着贵阳城市中心商圈的角色。虽然随着城市发展，贵阳城区商业呈现出多中心的局面，但说起喷水池大十字，依然是最为坚挺的老商圈，同样被看好的还有该区域内的大市西商圈。而完全新兴的大营坡商圈、中天未来方舟以及红星城市广场，却并未呈现出预期的效果。

喷水池大十字的坚守与迭代

在喷水池商圈现有的商业里，表现最好的是国贸旗下两大商业项目——国贸广场和南国花锦，其中南国花锦最受推崇，无论是商场的定位规划还是平效都受到了业界的一致认可。作为国贸旗下第一个购物中心，南国花锦聚集了餐饮、青春少男少女装、时尚手表、手袋、精美配饰等各类商业形态，至今仍是省内聚集潮牌最多的购物中心，也是最吸引潮男潮女的项目之一。唯一的缺陷是项目总量只有2.4万㎡，且仅有300个停车位，无法满足大量的停车需求。

而临近喷水池的大十字商圈，也正有一股新生商业力量正在崛起——缤纷地购物中心，贵阳首个锁定年轻人娱乐体验需求的购物中心。虽然目前项目尚未正式开业，但其已经大手笔引进了快时尚品牌ZARA在贵州的首店，引进了国际知名夜店play house以及省内首家24小时健身房。单从品牌来看，项目的表现确实不俗，但其开业时间却从去年下半年延至今年上半年，该项目将呈现怎样的面貌，拭目以待。

 

此外，处在该商圈的百胜以及智诚百货也因为市场不景气在进行调整。一位品牌商透露，目前智诚百货正在增加餐饮和体验业态，对商场的品牌进行调整，计划引进一些年轻人喜欢的快时尚品牌来重新赢得市场。

相关项目及概况

国贸广场（喷水池）

运营方：贵阳国贸集团

规模：2.2万㎡

轨道交通：1号线喷水池站

概况：2004年9月28日、2005年9月28日该商场分别成功实现了二、三期扩店，使营业面积达到22000平方米，以其舒适、高档的环境、优质的商品和服务，博得广大贵阳市民的喜爱。

南国花锦购物中心

运营方：贵阳国贸集团

开业时间：2008年9月26日

规模：2.4万㎡

位置：中华中路130号（喷水池中华中路与民权路交界处）

轨道交通：1号线喷水池站

概况：是贵阳第一家集聚餐饮美食、娱乐、美发、服饰等为一体的购物中心。地下300个双层机械停车位。

缤纷地购物中心

开业时间：2017年上半年

规模：4.5万方

位置：南明区市府路1号

轨道交通：1号线中山西路站

概况：首家新兴城市娱乐零售综合体，贵州首个年轻、时尚、社交城市公园型时尚达人聚集地。项目将潮流、运动、快时尚、社交用购物中心的形式表现出来，面向20-35岁有消费力、有品位、注重生活品质的年轻人，打造年轻、时尚、社交城市公园型时尚达人聚集地。

大市西商圈的重新崛起

在2014年前，贵阳市人气最旺的商圈毫无疑问是以市西路为核心的大市西商圈。如今因为城市发展的需要，市西路原有的批发功能被西南商贸城取代，经过两年的沉淀之后，星力集团打造的市西滨河商业街全新亮相，并将以此为核心，重新形成一个现代城市商圈。

市西路

纵观全省，大市西商圈肯定是目前涉及项目最多、业态最丰富、体量最大的城市商圈。国晨百货、恒峰步行街、星力百货瑞金店、市西商业街、汇金星力城等多个项目汇聚一处，必将形成强大的磁力效应。今年5月1日，市西滨河商业街将正式开业，与此同时，星力百货瑞金店也将重新进行升级，同时通过地下商业通道与市西滨河商业街相连，打造一个没有商业死角的空间。

但市西路的未来远不止于此。相关人士透露，现在的市西滨河商业街与曾经的成都春熙路步行街有太多共通之处，目前政府已经计划对市西滨河商业街周边及对岸的棚户区进行改造并打造一个全新的城市商业综合体，有望形成类似于成都春熙路与来福士广场、太古里那样的商业铁三角。　 

相关项目及概况

国晨百货

运营方：贵阳国贸集团

开业时间：2005年11月

位置：中山西路78号腾达广场

轨道交通：1号线中山西路站

恒峰步行街

开业时间：2009年

规模：4.8万㎡

位置：中山西路与公园西路交叉口东北侧

轨道交通：1号线中山西路站

星力百货瑞金店

运营方：星力集团

开业时间：1999年9月

规模：2.8万㎡

位置：瑞金北路50号

轨道交通：1号线河滨公园站/中山西路站

概况：瑞金店是星力集团旗下开创的第二家百货店铺，集合服装，鞋、珠宝，饰品，化妆品，家居用品到超市为一体，提供一站式购物服务。

汇金星力城

运营方：星力集团

开业时间：2016年1月31日

规模：7万㎡

位置：紫林庵延安西路和新建路交界处

轨道交通：2号线紫林庵站

市西滨河商业街

运营方：星力集团

开业时间：2017年5月

规模：12万㎡

位置：市西路

轨道交通：1号线中山西路站

概况：市西滨河商业街全长约800米，共有21栋商场，营业面积12万平方米，涵盖时尚消费、餐饮娱乐、教育培训、民族文化、旅游观光、休闲健身、商务办公、酒店居住等，将与市西河形成“水”+“街”的独有商业模式。 

缓慢成长的新兴商圈

除了两个大的老牌商圈，云岩区还有三大正在形成中的商圈，一是以中大国际和中建华府为核心的大营坡商圈；二是以中天未来方舟；三是以红星美凯龙和红星城市广场为核心的鸭江寨商圈。但这几个商圈的发展速度，似乎远没有预期的那么迅速。

中大国际广场开业之时，其实承载了很多市民的希望，依赖于周边巨大的人流，第一家万达影院便落户于此。但令人失望的是，整个场内除了电影院和超市，少有聚客能力强的品牌，“填场”痕迹太重，导致中大国际长期为业界所诟病。好在运营方也意识到了问题，现正在逐步对场内品牌做一些调整，而一些知名品牌认为经过两年的培育，进驻中大的时机也已成熟。而对面的中建华府商业规划目前尚未明朗，据了解，专注宴会的鸿福盛宴将在此打造一个宴会广场。

随着入住人口的增加，中天未来方舟的沿河商业已经略有起色，但离其原本的规划还是有较大差距。据了解，一直不擅长商业规划运作的中天集团，目前已将沿河的童乐汇项目委托给泰枫商业进行招商运营。再加上今年3月，贵阳世界贸易中心也落户到未来方舟项目，世贸中心总投资逾100亿元，集5A智能写字楼、国际商业区、五星级酒店、城市公园等综合配套于一身。作为全省乃至全国瞩目的项目，想必能为未来方舟的商业发展带来更多可能。

中天未来方舟全景效果

而原计划于2014年年底就要建成的红星城市广场，因为多方原因一直停滞不前。与该项目为一体的贵阳第二家红星美凯龙已完成外部装修工作，而其他商业部分的进程却十分缓慢，看来要形成连接观山湖区与云岩区的商圈，还需一些时日。

相关项目及概况

中大国际广场

开业时间：2014年11月8日

规模：7万㎡

位置：鹿冲关路

轻轨站：1号线北京路站

中天未来方舟

运营方：中天城投集团

位置：北京东路

轨道交通：暂无

概况：沿河商业风情街——外滩码头，以外滩7公里世界级核心商业区，成就贵州乃至西南首席沿河商业风情时尚休闲长廊。