福建3月商业地产大事件：建发集团迎新掌门 贵人鸟更名一日便夭折
3月已过，这个月发生在福建商业地产行业的大事件都包含有哪些？赢商网福建站特做此盘点。在这个月中，厦门建发集团迎来“新掌门” ；厦门龙湖发布“一体两翼”战略；漳州土拍6幅地块共揽金56.78亿元；福州南街城市生活综合体即将启动招商；PANDORA福州两门店、一专柜同步开业……
事件概述：
本月，建发集团迎来新的“掌门人”。3月2日上午，建发集团召开干部会议，会上，市委组织部赖祖辉副部长宣布了建发集团主要班子成员的任免决定。吴小敏同志由于达到退休年龄不再担任建发集团董事长职务，留任建发集团党委书记到2017厦门会晤后；黄文洲同志任建发集团董事长，不再担任建发集团总经理职务；王沁同志任建发集团总经理。
事件点评：
吴小敏在接任建发集团董事长之后，建发集团的营业收入和资产规模等继续高居福建省各大企业集团之首。有分析人士认为，建发集团有着强烈的人才培养意识，集团董事长、总经理经常都是出自“建发系”。不过，这次建发集团总经理的新人选并不是“建发系”，而是市委统战部副部长、市工商联党组书记王沁。
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建发国际2016年录得溢利1460万元 物业销售减幅约为86.7%
事件概述：
3月3日晚，厦门思明区明发商业广场红运川菜海鲜楼所在的楼顶琉璃瓦大面积滑落，致楼下帐篷内多名就餐人员被砸。近10年来，因为经营的问题，业主和明发，租户和业主之间，已经打了无数的官司。
事件点评：
有观点表示，厦门人对于明发广场的破败和低档似乎已经有些习以为常，熟视无睹。就建筑本身而言，无论外观和内部，都非常粗糙，缺乏档次，体量过大、设计奇葩、商铺太多，面积太小、交通动线不理想是明发广场的致命缺陷。加上长期运营不景气，装修和维护更加跟不上，因而日益破败，形成恶性循环。
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事件概述：
3月6日下午，龙湖地产在厦门康莱德酒店举行“善领城市未来”【厦门品牌战略发布及沟通峰会】。会上，龙湖地产正式发布厦门龙湖的下一个“5年计划”：采用“一体两翼”——住宅&商业+长租公寓的发展模式，致力在未来5年内成为厦门市场的“领导者”。
事件点评：
对过去5年厦门龙湖的品牌印象，业内人士给予高度评价。重庆优点广告合伙人杨可评价称，厦门龙湖是一个极有城市价值挖掘能力的公司，厦门龙湖把“善”的内核，融于服务和产品，绵长地植入进厦门，相信最终能形成这座城市独有的龙湖式生活。
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漳州土拍6幅地块共揽金56.78亿元
事件概述：
3月9日、10日两天，漳州迎来两场土拍。首场土拍出让2017P01、2017P02、2017P03、2017P04、2017P05、2017P06六幅商住用地，最终，住宅分别以131000万元、107000万元拿下2017P01地块、2017P02地块；2017P03地块被恒泰衍以2.45亿夺得；中骏分别以2.4亿元、2.05亿元、1.62亿元将2017P04地块、2017P05地块、2017P06地块收入囊中。而10日出让龙文区2017P01、高新区2017P02两幅商住地块。融信地产以16亿元夺得2017P01地块，来自三明的国企福建一建集团以8.46亿元拿下高新区2017P02地块。
事件点评：
9日土拍共揽金32.32亿元，而10日共24.46亿元。值得一提的是，9日的土拍是漳州龙海2017年的首场土拍，该场竞拍中特别设定2017P01宗地应配套建6班幼儿园一所，建成后产权归教育部门所有，而2017P02宗地应配建建筑面积不少于800平方米的社区综合服务用房，建成后产权归港尾镇人民政府所有。从9日的现场情况来看，竞拍节奏相对缓慢，参与争夺的房企不多。
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事件概述：
福州南街城市生活综合体即将对外招商，目前招商方案已上报福州市政府。据悉，福州南街城市生活综合体将定位为购物艺术中心和体验中心，计划招商引进爱马仕、香奈儿、百达翡丽、江诗丹顿等国际一线以及顶级品牌。项目配套地下停车位有230个，非机动车位500个，将有效缓解三坊七巷景区及周边停车难的现状。
事件点评：
东街口商圈曾是福州商圈的“一哥”，之后因地铁修建、南街围挡等原因沉寂。现在随着地铁1号线开通，客流也稳步增长。福州大学管理学院副教授肖阳表示，近几年福州的商业格局已经出现很大变化，福州东街口得天独厚的地理优势，在福州商圈中还是具有标杆旗帜作用的。改造后的新东街口商圈，将成具备吃喝玩乐购功能的“城市会客厅”，及本地人必逛、外地游客必来的繁华商业地、旅游目的地、文化展示地。
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事件概述：
3月10日，泉州东海泰禾广场招商签约发布盛典在泉州文华酒店举行。现场发布了东海泰禾广场的招商成果。目前，已有包括PHILIPP PLEIN、Red Valentino、EA7 、PHILIPP PLEIN Sports 、DKNY、Hip&Bone、Sinequanone等高端品牌入驻以及近百家知名品牌首次入驻泉州。同时，项目还引入国内首家集“代客烹饪、厨艺培训、加工体验、居家美学”于一体的大有码头生鲜市集。中国首家恒湿恒温、除霾恒氧观影中心——泰禾影院也入驻东海泰禾中心，这是泰禾集团文化产业布局下的首家影城。据了解，泰禾新天地与泰禾时尚购物中心将在9月26日同步开业。
事件点评：
与传统商圈不同的是，东海泰禾广场由泰禾双MALL、泰禾新天地、摩天轮游乐广场、鼎级商务集群、泰禾首玺五大核心板块构成，形成了其独特的“一座综合体，三大城市中心”的新商业组合，随着国际级商业大牌的签约进驻，东海泰禾广场作为城市核心资产的价值日渐凸显，引领城市未来。
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事件概述：
3月17日，天泽奥莱时代又一轮品牌签约发布会正式举行。此次签约发布会，成功引进幸世猪排，宇治茶铺、港岛冰室，贝约翰，皇茶和港记茶餐厅六大品牌。其中，幸世猪排、港岛冰室和宇治茶铺，系小南国集团旗下三大餐饮品牌。
事件点评：
福州天泽奥莱时代，汇集众多国际国内名品，是福建省首家真正意义上的奥特莱斯。据了解，天泽奥莱时代将持续发力，在未来二三期，还将建设星级酒店、巨型摩天轮、游艇码头、飞行剧院、恒温水上乐园等。超大的体量，以及庞大的业态配套项目都让天泽·奥莱时代成为福州不容小觑的商业综合体。
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事件概述：
3月19日晚间，泉州上市公司“贵人鸟股份有限公司”发布了12条公告，也向外界宣布了多项重大公司变革，最重磅的一条，就是“贵人鸟股份有限公司”即将更名为“全能体育股份有限公司”。不过有意思的是，到了20日晚间，“全能体育”发布公告称经进一步研究，严格参照《上海证券交易所上市公司变更证券简称业务指引》的有关规定，经审慎决定，取消此次名称变更事项，待重新拟定公司名称后，再另行公告。
事件点评：
如果没有取消更名这一出，此次贵人鸟更名倒也合乎这家公司近两年来的企业发展情况。作为首家登陆A股市场的中国体育用品企业，贵人鸟上市首年交出的“成绩单”就不怎么好看。虽然在相关的体育产业链上动作频频，但公司的业绩并未有所起色。目前其2016年的年报尚未出炉，但截至2016年前三季度，其净利润达1.78亿元，同比下降13%。对于贵人鸟来说，也许当初寻求转型是一条不得不选择的出路，但斥资巨额资金收购只是第一步，后续如何与各个公司进行资源整合，以达到最大的协同效应才是要当下亟需考虑的问题。
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事件概述：
永辉超级物种的首店在2017年1月1日落地，虽然开业仅2个月，超级物种的扩张步伐就已提上日程。据悉，超级物种已经开始在北京进行选址，永辉超市鲁谷店门口的致歉声明也表示，卖场正在升级改造中。而在改造之后，永辉超级物种也或将落户该卖场。
事件点评：
从民生超市到引领精致生活新风尚，永超超市十余年的成长业内有目共睹。超级物种是永辉以「高端超市+食材餐饮+永辉生活APP」打造的全新品牌，也是一个基于会员电商平台及高端体验店的新零售业态。更是永辉超市发力新零售的产物。依托永辉超市强大的供应链整合能力和完善的物流体系，超级物种以物美价廉之优势赢得广大消费者的认可。未来超级物种将如何进化，我们拭目以待！
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事件概述：
3月31日,PANDORA正式进入福州，并同步开业“两店一柜”，它们分别是福州东二环泰禾广场店、福州仓山万达广场店、福州王府井百货专柜。根据财报显示，PANDORA今年将在中国开约40家新店，以适应和刺激新的需求。
事件点评：
PANDORA，官方门店在2015年正式进入中国市场后，发展迅猛。2017年初，PANDORA 精品店正式登陆福建。1月6日，PANDORA厦门中华城店、厦门SM新生活广场店同步开业。时隔两个多月后，PANDORA在于福州开店，PANDORA方面表示，中国是全球最大的珠宝市场，对于品牌发展有着巨大发展。2016年开出的PANDORA在天猫官方旗舰店成为品牌在国内的独家官方网络销售渠道。
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