陈启宗：恒隆地产同样不理解中资高价投地原因

4月27日，恒隆地产董事长陈启宗表示，恒隆与其他本港地产商一样，都不理解中资高价投地的原因。他认为，纯理性的角度来看，中资难以赚取盈利。

观点地产新媒体了解，陈启宗是在出席股东会后公开发表上述对中资在港投资的看法。他首先表示，中资来港高价投地对本港楼市是好事，并认为本港是开放市场，以此为成功基石之一，无理由阻止外来发展商参与。

过去有不少外地企业在香港投地，但陈启宗表示，成功例子不多，所以中资在港发展成功与否尚需时间验证。

陈启宗强调，地价与楼价不是必然关系，地价上升而楼价也可以下跌。价格取决于供求关系。他还表示，长期看好内地商业房地产发展，恒隆未来会发展较多商业项目。

观点地产新媒体了解，据香港地政署数据显示，2016年11月至今，香港共出让10宗地块，其中内地房企夺得5宗，成交金额超过440亿元港元，占香港卖地总价66%。包括龙光、海航、深圳控股、华润置地等多家内地企业均表达出对香港市场的看好。

另于4月24日下午2点，港铁截收锦上路站上盖第一期住宅项目意向书。据港媒消息，当天至少收到35份意向书，除华懋、会德丰、新世界、远东发展等香港房企之外，内地房企华润、万科、中海同样名列其中。