蓝光发展2016全年营收213.29亿 商业地产营收44.38亿

4月26日，四川蓝光发展股份有限公司发布2016年年度报告。报告指出，2016全年，蓝光发展实现营业收入213.28亿元，较上年同期增长21.20%，其中，归属于上市公司股东的净利润为8.96亿元，较上年同期增长11.28%。至2016年底，房地产项目已开工面积 349.45 万平方米，竣工面积 328.55 万平方米。

根据报告显示，目前蓝光发展的主营业务主要包括住宅及配套、商业地产、医药以及现代服务业。其中，商业地产部分2016年实现营业收入44.38亿元，较上年同期减少15.27%，毛利率较上年同期减少11.91个百分点。

分区域来看，2016年全年，蓝光发展于成都区域实现营业收入75.34亿元，毛利率28.24%，比上年减少2.55%，营业成本较上年减少25.43%。从公布的数据来看，成都区域依然是蓝光发展的大本营，营业收入也稳居其业务范围内的五大区域之首。

而从报告中所公布的期内房地产开发投资情况来看，蓝光目前依然坚持以社区商业为主导，住宅+商业模式的项目非常多。纯商业项目成都中央天地目前处于在建阶段，项目总建筑面积约12.09万平米。

作为成都最为老牌的商业地产开发商和运营商，蓝光商业近几年也是动作不断。2015年，蓝光商业集团发布最新五大商业产品线，包括以COCO MALL为代表的社区购物中心，以“耍街”为代表的主题商业街区，以原创水果侠主题乐园为代表的文旅项目，以峨眉山安娜塔拉度假酒店为代表的星级酒店及以昆明昆仑中心为代表的精品写字楼。目前，这五大商业产品线已纷纷上线，位于都江堰的蓝光首个室外大型主题乐园水果侠主题乐园也于4月末正式开业。

以社区商业为重点突破领域的蓝光拥有耍街以及COCO MALL等重点产品线布局，在文商旅领域，蓝光也有主题乐园、青年城邦以及宝贝江湖小镇等多条产品线助力；而在资本市场领域，蓝光也开始崭露头角。报告指出，蓝光发展的资本市场运筹能力显著增强，2016年也取得了融资新突破。报告期内，公司共完成了40亿公司债、40亿中期票据的发行，发行平均利率为5.75%，有效降低了融资成本，优化了公司整体负债结构。

土地储备方面，截止2016年底，蓝光于成都区域持有待开发土地的面积为165.11万平米，规划计容建筑面积280.97万平米，合作开发项目涉及的面积约103.35万平米。