上海4月新开长宁来福士、百联川沙等5个商业项目

步入二季度，上海新开商业逐渐增多。据赢商网不完全统计，上海二季度共新开5个商业项目，集中在4月中下旬面市。

在新开的商业项目中，既有两、三万方的商业项目，也有10万方以上的大型购物中心。值得一提的是，备受行业期待的长宁来福士广场仅携带3成品牌试营业，据悉6月30日将迎来正式营业。

项目集中于中下旬亮相

4月开业的5个项目集中在中下旬亮相，分别处于不同的区域。在这些开业项目中，有的是已经试营业数月，4月才正式开业，如徐汇绿地缤纷城，有的则是目前处于试营业状态，餐饮品牌率先亮相，如丰盛里和长宁来福士广场。

从开业项目的体量来看，长宁来福士项目体量最大，商业面积达12万方，丰盛里项目体量较小，仅为2.6万方，其他项目则维持在3-10万方之间。

从项目的建筑特色来看，长宁来福士广场和丰盛里历史风情浓厚。长宁来福士广场落址于著名女作家张爱玲母校——圣玛利亚女中，室外5座历史建筑——思孙堂、膳堂、钟楼、格致堂、思卜堂与大面积的绿化、百年银杏树、喷泉、秋千融合，形成独特的历史风情；丰盛里位于上海市南京西路历史风貌区，复建、仿建的项目保留了原有的建筑风貌，是典型的上海石库门里弄建筑特色，再现了海派文化特征。

百联川沙购物中心开业率最高

从项目的开业率来看，百联川沙购物中心的开业率最高，为98%；徐汇绿地缤纷城的开业率较试营业明显提高，上升至80%；长宁来福士处于试营业期间，80多个品牌亮相，开业率超30%。

在引入的品牌上，网红品牌和自营品牌最受热捧。除了常见的主力店品牌，网红品牌成了新项目开业的亮点，如长宁来福士广场引进了“排几个小时才能买到”的喜茶，但暂时未开业；徐汇绿地缤纷城引进了最美书店——钟书阁；百联川沙购物中心则引进了百联集团与王府井、利丰合作的童装品牌百府童游、联华生活馆、爱屋集物，及男鞋品牌Fred等众多百联集团旗下自营品牌。