专访丨南门大世界王永兴：创造青海不可复制的优质综合体

　　【导语】近年来，党中央高度重视体育事业的发展，竞技体育继续向高峰攀登，全民健身事业繁荣发展，体育产业快速发展，为体育产业的发展提供了前所未有的广阔舞台。体育产业作为国民经济的一个部门，具有与其他产业相同的共性，其产品的重要功能在于提高居民身体素质、发展社会生产、振奋民族精神、实现个人的全面发展和社会文明的全面进步。

随着大众消费升级，人们在体育消费方面的需求日益旺盛，也为体育用品制造业、服务业发展提供强劲动力。以体育消费为基础的运动经济正在商业空间中表现出前所未有的生命力。搭乘全民健身的繁荣，恰逢购物中心体验时代的到来，以体育运动为起点的西宁南门·大世界便焕发出独特的吸引力。本期赢商网特采访到青海隆丰房地产开发有限公司副董事长、执行总经理王永兴，为大家解读南门·大世界项目的整体定位以及运营思路。

全民健身中心变身运动业态综合MALL

原南门体育场“青海省全民健身中心”和青唐遗址公园的升级改造工程，是西宁市重点工程、民生项目，重点招商引资项目，改造后将青唐遗址公园和占地130亩的“青海全民健身中心”完全有机融合，建筑面积30万㎡，总投资20亿元。据青海隆丰房地产开发有限公司副董事长、执行总经理王永兴介绍，改造后的项目名为“南门·大世界”，将在保留运动健身业态的基础上全方位提升综合服务功能，成为青海唯一、西北首个大型体育综合体项目。

“南门·大世界”地处西宁市中心区域，位于西宁市大十字、西门商圈1公里以内，东临南小街，南接青唐遗址公园及昆仑大道，西近南大街，北通夏都大道，优越的地理位置，成熟的城市配套，属于市中心南门大区核心区域地段。

项目计划建设体育场馆、商业配套及回迁住宅在2016年年底投入使用，整体项目竣工计划在2017年底完成。

区位优势显著 创造不可复制的唯一

南门·大世界以体育产业为龙头，在原有的基础上增加了休闲、娱乐、购物、办公等综合体功能，引进了许多新、奇、特的业态，项目推向市场后将从根本上改变人们对城市综合体的固有认识。

青海隆丰房地产开发有限公司副董事长、执行总经理王永兴介绍道，南门·大世界将从一线城市大量引进特色品牌，本土品牌仅占30%，在形式和业态内容上打造全新的城市综合体。谈及项目的优势，王总总结了4大亮点。

亮点一：场地优势。南门大世界项目内40000平米全民健身场馆，及15000平米室外运动场、10000平米城市休闲广场、52000平米青唐遗址主题公园、4000平米南门文化广场，共计约120亩开阔公共休闲健身场地，全面涵盖：体育类新闻发布厅、篮球馆、乒乓球馆、台球厅、壁球馆、健身瑜伽、网球场、城市休闲广场、足球场、慢跑场地等，是青海省规模最大、设施最先进的全民健身中心。体育性的配套型综合房地产开发是南门大世界项目在西宁独具差异化的最大亮点。

亮点二：历史遗址。项目南侧将青唐遗址公园和休闲健身完美的融合。青唐城建于北宋1034年，至今已有九百多年的历史。青唐城遗址公园现存的这段古城墙是青唐城南城墙的一部分。青唐城是丝绸之路南路和唐蕃古道上的重镇，一度成为中西交通和贸易的枢纽。像这样即具备文化历史遗址，又具备自然景观和绿化环境的综合体项目在国内也实属罕见。

亮点三：佛教文化。西宁市内唯一保存完好的汉传佛教寺院——400余年历史的普济寺，始建于清光绪二十三年（1897），由当时来青的山西、陕西商旅信徒捐资修建，坐镇西宁南门区域一百多年。在清末与民国年间，山西、陕西的商人大量涌入西宁城，开创了当时的西宁商业盛市，普济寺也见证了西宁曾经的商业辉煌。现在南门·大世界将普济寺重新修缮扩建，重建后的普济寺将项目北侧夏都大道小广场重新改造成更具有西宁古城历史延续的南门文化广场，将西宁悠久的历史遗迹进行延续整合，让夏都古城继续延续繁荣昌盛的城市活力。

王永兴副董事长表示，南门·大世界项目是以独具特色资源优势、庞大的区域消费人口为支撑、以新兴产业发展为机遇，全力打造的西宁最具特色的商务办公、休闲娱乐、旅游观光为一体的“城市活力中心”。独一无二的区位条件和场地环境，使得项目有着不可复制的唯一性。

改变西宁消费观念 带来别样体验感受

通过对历史文化和现代商业的资源整合，南门·大世界形成了青海独有的旅游集散地，从根本上改变了当地人对综合体的概念认知。王永兴认为，如今人们的消费观念正发生这巨大的变化，从简单的购物需求到休闲需求，进而对商业体服务功能的要求也在提升。结合自身项目特色，南门·大世界将引进更多年轻人喜爱的优秀品牌，在合理规划的基础上加以创新。

规划理念虽然已经形成，但在实施过程中也困难重重。王总坦言，在招商过程中，许多品牌对西北地区商业的认识是不足的，经过前期的接触后，公司发现这一问题，便在政府领导的支持同行下，由公司高层带队直接前往品牌总部进行深入沟通，与品牌共同挖掘自身特点从而进驻项目达成合作。王永兴表示，南门·大世界项目就是要将青海没有的引进来，把青海有的做出特色，合理配套，精致包装，让每一个进驻项目的品牌都具有超越市场水平的高度。

最后，青海隆丰房地产开发有限公司副董事长、执行总经理王永兴告诉赢商网，开业后的南门·大世界，除了以体育运动为龙头，以新、奇、特的业态品牌组合为基础，更将采用全智能的服务系统，用细致周到的服务体验为消费者带来全新的感受。为全体市民带来一座全客层、一站式、全新理念的消费体验中心。