希望汇·耍街主打餐饮娱乐 缓解大商汇片区商业缺乏

（赢商网云南站报道）在昆明购物中心发展迅速的同时，街区商业也在迅速发展。今年6月初，作为广福路希望汇综合体项目重要组成部分的“耍街”开业，使得广福路沿线继银海清溪渡、爱琴海玫瑰天街之后，又多了一个特色商业街区。　　 

与传统购物中心“大盒子”式的物业形态相比，商业街区的开放性在很多方面迎合了市场需求，因此存在较大的商机和价值点。那么此次新希望集团打造的希望汇·耍街，又带给了昆明消费者怎样的商业体验呢？日前，赢商网对希望汇·耍街进行了实地探访。　

紧邻广福路区位优势明显 有效缓解大商汇片区商业缺乏　　 　　 

位于广福路与希望路交汇处的大型商业综合体项目希望汇，是新希望地产继大商汇后在昆明的又一力作。按照此前规划，该项目汇集了7万平方米五星级酒店、10万平方米甲级商务办公写字楼、4.2万平方米滨水商业步行街，以及18万平方米商业购物中心等多个板块，今年开业的耍街，便是项目的滨水商业步行街部分。　　 

希望汇·耍街位于希望汇项目的一期，东面紧邻昆明市的母亲河盘龙江，西面与昆明知名的家居建材城“大商汇”仅一街之隔，背面是密集的住宅小区，南面则是开发中的南悦城项目。据了解，希望汇·耍街打造的是第三代中央休闲商业街区，开业后有效缓解了大商汇片区商业配套的相对缺乏。　　 

赢商网小编在实地探访中看到，希望汇·耍街沿盘龙江自然舒展，拥有盘龙江天然的环境优势。整个街区分为四层，其中地下一层，地上三层。据了解,希望汇·耍街由开发商统一运营，采用租售结合的模式，一层和二层由开发商自持，负一层和三层的商铺对外销售。　　 

希望汇·耍街的外立面设计简洁而现代，整个项目广场、商街、休闲景观相互融合，平面动线的组织也做到了简单明了，内街与外街之间也能够方便互通。街区面临城市主干道的一面，各商铺也能与城市街道形成一种良好的包容关系。　　 

然而从整体的动线设计上来看，除了一层下沉式广场通往负一层的位置有自动扶梯之外，一层通往其他各个楼层的主要方式，是垂直升降电梯和步行楼梯，在人流量大的时候顾客体验感可能会受到影响，因此在垂直动线上稍有不足。

餐饮娱乐类业态占80% 锁定项目周边消费群体　　 

希望汇·耍街所处的大商汇片区，此前商业配套一直较为缺乏，而项目周边又汇集了多个小区，包括已经成熟的时代风华小区，以及正在建设中的中铁水岸青城、兴港珑湾等住宅项目，市场需求十分巨大。这也让希望汇·耍街的定位更加偏重于满足周边消费群体的需求，更加社区化。　　 

据项目相关负责人介绍，希望汇·耍街定位为春城首席滨水格调全景风情体验步行街，旨在带动大商汇片区周边生活氛围的形成，满足昆明南市区市民餐饮休闲需求，最终打造为南市区的一个地标性商业街区。　

按照项目的前期业态规划，整个街区中，餐饮娱乐类业态将占80%，其余配套占20%，其中餐饮占据了绝对主导。整个项目呈现后，消费者不但可以邂逅各种轻奢美食，还能在川滇黔美食广场感受各地风味，实现不出远门就吃遍云贵川三省的美食体验。　　 

赢商网小编在实地探访中也发现，希望汇·耍街目前并未满铺开业，在已经开业的约40多家门店中，绝大部分都是餐饮业态，整个项目齐聚了火锅、烤鱼、滇菜、傣味、快餐、小吃等种类丰富的美食。随着未来KTV、网咖等娱乐业态的入驻，希望汇·耍街将能够很好地满足周边人群吃喝玩乐的消费需求。　　 

作为希望汇商业综合体项目的一部分，希望汇·耍街未来还将与周边五星级酒店、高端写字楼、大型购物中心等板块融为一体，再加上与希望汇一街之隔的南悦城项目商业部分也在逐步呈现，希望汇·耍街目前的定位不仅符合了市场需求，也在后续发展中找到了自己的位置。随着整个片区商业的发展，希望汇·耍街也将有望成为南市区一个独具特色的美食体验商业街区。