以铁路为主题 集合多重业态打造百年滇越法式风情街

（赢商网云南站报道）闻名省内外的米轨线路是滇越铁路上仅存的客运，是中国运行着的最古老的米轨客运，也是全国唯一运行在城区的米轨火车。

从2008年起，社会各界都在热议米轨的“命运”，滇越铁路沿线相关政府也都将目光投向米轨，期望用适合的方法让米轨鲜活生动地存留下去。对滇越铁路历史文化资源的开发利用早有先例，有集铁路博览、大型商业、商务办公、主题公园等功能为一体的“百年滇越法式风情街”，及浓缩百年沧桑风情、融合中法文化风情的“滇越铁路主题公园”两个项目。

“百年滇越法式风情街”东起穿金路，西至北京路，是万宏国际的重要组成部分，也是万宏国际寻求商业地产突破的重要手段之一。同时也是盘龙区人民政府和云南奥斯迪实业有限公司依据云南铁路博物馆的文献资料和历史文物，利用联盟路连接北京路和穿金路的地缘优势打造的集居住、旅游、休闲、餐饮、商业、历史、文化等为一体的文化旅游特色示范街区。

据了解，联盟路是盘龙区集居住、商业、文化为一体的重要道路，片区隐藏着巨大的消费潜力。这里汇聚了大约20万人的消费人口，“百年滇越法式风情街”近10万平方米商业的建成，可以为该片区的人们带来大体量的消费和服务。

赢商网走访发现，来到联盟路，无论你从哪个路口进入，首先映入眼帘的是一块巨型法式风情牌坊，上书“百年滇越法式风情街”几个大字迎接四方宾客。走进街区，仿佛置身法国街头：整条街临街建筑清一色法式建筑的外立面，外墙多用石材或仿古石材装饰，且细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条等元素，与街边矗立的雕塑相得益彰，“法味”十足；路两侧的行道树则和北京路的行道树一脉相承——清一色的蓝花楹。蓝花楹树形高大，叶形别致，花色紫蓝色，到了每年春季，联盟路一片紫蓝色，与沿路法式风貌街遥相呼应，与北京路齐鸣，给人置身于童话般的美丽景致。

久负盛名的尚义花市，原来杂乱不堪、遍地垃圾的景象，也被整齐统一的门头、外立面和整洁清爽的店铺所代替，迎着花店老板们的热情笑脸，呼吸着空气中糜久的芬芳花香，信步穿梭于花市街头，即使什么也不买，也是另一番享受……

不经意的一瞥，街头一列古老的火车头又把你拉回那个战火烽烟的岁月。这是缅甸政府在上世纪40年代赠予的米轨火车头，斑驳的车身，在岁月的流逝中铅华洗尽、青史永存……

联盟路共涉及13项特色元素，米轨火车、法式建筑、风情牌坊、蓝花楹树、文化雕塑、法式庭院灯、灵动水桥、人字廊桥、欧式木屋、特色广场、花市店法式凉亭和观光电车等。这13项特色元素，将联盟路打造成昆明市独一无二的法式建筑街区，更是中国唯一的滇越铁路主题街区。

街区上有各色各样的商业业态，据了解，风情街的商业以餐饮、花卉、珠宝、家具、酒吧、服饰为主要业态，兼顾娱乐、旅游、休闲等业态。走在风情街上，不仅可以到法式酒吧里喝个啤酒，到法式餐厅里吃点美食，也可以品尝到地方特色美食，顺便还可以欣赏滇越铁路特色建筑景观，与独具法式文化元素的雕塑合影，领略滇越铁路的历史风情。

此外，该街区是联盟商圈内与时光金格、颐高数码、国美电器、苏宁电器、俊发中心相连接的重要道路。街区年总销售额为3亿元，年接待游客15万人次，街区于2014年成功举办了“2014昆明茶花节”、“2014昆明——泰国文化节”、“百年沧桑滇越铁路法国老照片展”、“2015迎春交响音乐会”等，街区现被昆明市人民政府、昆明市旅游与发展委员会、盘龙区人民政府授予“昆明市文化旅游示范街区”，昆明市外事侨务办公司授予“昆明市外事参观点”。

对于一个拥有近20万消费群体的项目来说，能否打造成功的商业至关重要。在寻求突破的过程中，与传统的商业不同的是，万宏国际将商业与历史相结合，除了打造具有购物和餐饮功能的街区以外，还涵盖了旅游、历史、文化、休闲、异域风情等业态，结合周边SOHO俊园、颐高数码中心、金格百货时光店、财智新景、同德昆明广场及盘龙江边龟龙湖公园等区位优势，形成集文化展示、旅游观光、休闲购物、商务办公、五星酒店、生态居住为一体的独具历史文化风貌的休闲体验性商业消费场所。