绿地山东雪野湖小镇全面启动建设 未来8年投1200亿元

7月30日，绿地控股在山东省投建的雪野湖健康旅游小镇项目全面启动建设，计划用8年时间建设及培育，总投资逾1200亿元，预计导入人口15-20万人，新增就业岗位10万人，预计建设期税收120亿，建成后每年新增税收约20亿元。

据了解，该项目被山东省、莱芜市政府确定为山东省新旧动能转换先行项目、健康颐养示范省重点项目和国家级特色小镇标杆项目，规划业态包括医疗康养、科教创新、旅游度假、文化体验和体育休闲。

目前已形成了“田园生态颐养区、健康科教宜居区、旅游产城融合区、体育运动休闲区、智湾科技创新区、新兴产业示范区、水岸康养度假区”等七大产业分区。

项目首期产业已完成布局，首期产业已完成布局，不夜城商业、特色民宿、度假酒店、科技园区、康养酒店等产业首批启动，北师大附属学校、山东中医药大学等将于今年底开工。

绿地控股董事长、总裁张玉良认为，特色小镇不是简单粗放的房地产开发项目，而是一个产业运营平台，必须以特色资源和产业为内生驱动。

“这代表了绿地打造特色小镇的理念——小镇是一个有机的生态体，基础设施、建筑实体、特色产业、商业运营、金融资本缺一不可。这恰恰与绿地的优势相契合。”

据悉，绿地进入山东9年来，在济南、青岛、莱芜等城市开发项目总建筑面积1305万平米，其中标志性商业综合体占40%。济在南已建成第一高楼303米绿地中心，在建CBD420米绿地山东国际金融中心是山东第一高楼。

而绿地在将特色小镇作为重点发展方向之后，绿地运营特色小镇经验丰富，在2003年即启建了堪称“绿地小镇1.0版”的昆山花桥绿地21城，此后又通过成功的产业导入，打造了南昌国博城、武汉绿地城等第二代绿地小镇。

近两年，以上海“绿地长岛”为代表的“绿地小镇3.0版”全面布局，更注重顶层设计、因地制宜，更突出“全产业协同”优势，通过自有产业平台搭建整个产城项目的运营体系。目前“绿地小镇3.0版”已启建“南湾（浙江宁波杭州湾）、中岛（上海长岛）、北湖（山东雪野湖）”三大重点战略项目。

与此同时，绿地特色小镇项目已实现充足储备，绿地上半年在宁波杭州湾、西安西咸新区、山东雪野湖以及云南昆明、南京高淳、郑州新密、河北大厂、南昌赣江新区、成都都江堰、成都峨眉山等地，签约了一大批特色小镇项目，涉及土地约40000亩，实现供地近3000亩，预期将在下半年和明年将陆续全面启动。