8月福建商业地产大事件：三盛控股登陆港股 多家闽企披露半年报
8月份，上市企业进入半年报密集披露期。阳光城、泰禾、东百、永辉、安踏、新华都等多家福建企业发布了半年报，可谓是有人欢喜有人愁。除了业绩吸引目光外，福建多个商业项目的建设有了新进展。8月，福建还有哪些商业大事件值得回顾？一起来看看：
关键词：利福地产 三盛控股 三盛地产
事件概述：8月8日午间，利福地产发展有限公司发布公告称，利福地产提出的关于更改公司注册名称的特别决议案获得通过。利福地产将正式更名为“三盛控股（集团）有限公司”，英文名称由“Lifestyle Properties Development Limited”更改为“Sansheng Holdings (Group) Co.Ltd.”。“三盛(Sansheng)”正式作为香港上市公司品牌登录资本市场，港股代码2183.HK保持不变。
事件点评：利福地产正式更名为“三盛控股”，标志着三盛正朝着资本市场一步步扎实迈进，“三盛”真正成为上市公司品牌，企业又一次进入了发展的快车道。”伴随着“三盛控股”的亮相，未来，三盛在资本运作和业务扩张等方面都将有更大的施展空间。
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二、福州东百中心升级改造全面启动 A馆暂时闭馆、B馆1至2层营业
关键词：东百中心 东百东街店 东方百货东街店
事件概述：福州东百中心改造已经进入关键期，东百中心A馆（原东百东街店）从8月14日起，暂时闭馆，并将在9月重装归来。东百中心B馆（原东方百货东街店）1-2层则正常营业。此外，据知情人士透露，福州东百中心将与南街综合体项目连为一体，从空间布局、硬件设施、业态分布等方面进行重新梳理和定位，新南街综合体将整合进去，成为东百中心三期。
事件点评：新东百中心将由传统精品百货向购物中心转型，三个相对独立又连成一体的项目之间既有内部差异，又协同并进，商业总面积接近17万平米，在规模上已形成巨大的优势，在商业布局上辗转腾挪的空间相当大。
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关键词：中骏商业 中骏广场·乐活里 中骏广场
事件概述：8月26日，中骏商业于晋江爱乐酒店举办了中骏商业客户答谢暨中骏广场·乐活里招商发布会。中骏广场·乐活里集商务办公、休闲餐饮娱乐、精装SOHO于一体，总建达23万㎡，其中商业面积1.8万㎡。据悉，中骏广场·乐活里的消费客群将集中于中高端商务人士、创业者和家庭客群，因此中骏广场·乐活里更强调服务型的复合业态，以多元空间主题精品餐饮为主力，同时配比社群潮流文化、娱乐休闲体验、家庭亲子体验等多种业态，以期为泉州带来逗趣的“25h时光街区”和惬意舒适的精彩生活。
事件点评：在成功运营了泉州中骏世界城·乐活里项目后，中骏商业确定了更加清晰的发展战略。中骏商业将业务扩展至室外街区范畴，在销售式物业管理上积极推进，发挥商业管理商的专业运营优势，同时凭借项目的成功经验，以“乐活里”为蓝本开启中骏商业主题街区的品牌复刻之路。即将于2017年12月开街的泉州中骏广场·乐活里，将成为乐活里模式复刻的第一个项目，其独特的运营管理之法也将为泉州中骏广场·乐活里所用。
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关键词：万科里 漳州万科里 万科
事件概述：2017年09月30日，万科里落地漳州的第一家社区邻里中心——漳州万科里将正式开业。该项目集合万科旗下教育品牌梅沙教育、万管家、万街市，结合零售、餐饮和配套三大核心业态打造吃喝玩乐购一站式空间。商业面积约2.2万㎡，共计规划四层，涵盖商超、教育、主题餐饮、精品服饰、母婴童玩、配套服务、咖啡书店、创意小店、小资轻餐、文创娱乐等多种不同业态，致力于打造“精致、温馨、欢悦”家庭生活平台。
事件点评：即将开业的漳州万科里，只是厦门万科众多商业项目中的一员。目前，厦门万科旗下已拥有云玺万科里、泉州万科里、云城万科里等10多个商业项目。据悉，今年，厦门万科将有3个商业项目将开业。
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万科“新官”郁亮:踏实做好本份 房地产开发和物管仍为核心业务
五、南平万达广场2018年10月开业 万达影城、大玩家等进驻
关键词：万达广场 南平万达广场 万达影城
事件概述：南平万达商业综合体项目工程进展顺利，大商业三层内架搭设已接近完成，预计2018年10月份正式开业并投入使用。该项目斥资数十亿，总建筑面积约45万㎡，由大型购物中心、城市商业街、花园洋房、高档住宅四大业态组成。南平万达广场将引进万达集团旗下的IMAX国际影城、大玩家等主力店。
事件点评：南平万达广场是万达集团在福建投资的第14座万达广场，也是武夷新区唯一的一站式大型城市综合体。南平万达广场有望以万达商业的号召力，提升闽北商业档次和商圈辐射力。
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六、永辉超级物种新店新花样：新物种“入学” 开放24小时营业
关键词：超级物种 永辉超市 新零售
事件概述：8月25日，超级物种福州第4家门店（省府店）正式开业，这是超级物种在全国的第7家门店。据了解，该店营业面积1300㎡左右，除了鲑鱼工坊、波龙工坊、麦子工坊、盒牛工坊、超级外卖、咏悦汇、健康生活有机馆、静候花开花艺馆、择物工坊、生活果坊，还新增了“生鲜优品”、“沙拉工坊”、“慢小活”3个特色新物种。省府店的另一亮点便是门店实行24小时营业，这也是第一家在新店开业时即推行“24小时经营”的超级物种门店。此后，超级物种计划在核心区域门店中推行24小时经营。
事件点评：仅半年多的时间，超级物种门店已布局至福州、厦门、深圳、南京。据永辉方面介绍，超级物种目前专注扩张一二线核心城市，今年将开业24-50家门店。其实，零售行业的新物种正逐渐爆发，反映出了实体零售拥有不可替代的体验与服务的优势。在消费主力军年轻化，消费需求不断提升的当下，传统商家将目光转向体验、情感、社交等方面去发展，这已然成为行业的一种趋势。
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关键词：新华都 百货 东街口
事件概述：据悉，福州东街口商圈“元老级”商场之一的新华都东街店已暂停营业。该店是新华都在福州的首家百货商场，经营了20多年。目前新华都东街店新挂出来的“自由人”就是运动概念主题店，据称将于10月份开业，而运动项目也将成为新华都的一个主打项目。
事件点评：目前福州整个百货业都处在转型调整的阶段，业内人士认为，其中趋势之一就是转型为体验性更强的综合购物广场或专业主题店。
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关键词：面包新语 烘焙行业 烘焙店
事件概述：新加坡面包蛋糕业第一品牌，被称为“面包业的星巴克”的面包新语，8月关闭了在福州的所有门店。据了解，面包新语在福州已经营了7年，所有门店皆是由特许经营加盟商经营，其表示此次关店有很多原因，其中有一些是公司内部原因，经营比较困难也是原因之一，因此公司的代理合同到期后就不再经营了。
事件点评：事实上，最近几年福州不时有烘焙店退出市场，比如前几年超雅就因资金链断裂而关店，面包花园烘焙坊在福州的几家门店也陆续关闭。与此同时，福州街头的面包店却在不断增加，如金山万达一带相关门店就有20家左右。对此，福州烘焙行业相关人士表示，面包行业看似钱很好赚，但要想脱颖而出并不容易。
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关键词：便利店 无人便利店 E+智能云店
事件概述：8月6日，厦门首家无人便利店“E+智能云店”在观音山开始试营业。一座12平方米的钢结构建筑小屋，四周是透明的玻璃幕墙，店内没有一个店员，大约陈列着近百种商品。E+智能云店由厦门益东智能科技有限公司研发运营。公司负责人上官县金透露，9月份的正式发布会后，产品将以公司自营和加盟两种模式面市，主要还是加盟，公司负责提供全套设备和运营管理技术。
事件点评：对此，有业内人士认为，所有零售行业，不是靠节省成本赚钱的，而是卖得好才能赚到钱。能否提供温暖的、便利生活方式的体验，而不是单一功能，这很重要。未来3—5年，在零售行业内，无人便利店很难有实质性突破。而且在目前的法规政策上，无人便利店也存在一些需要克服的问题。
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十、多家福建上市企业发布半年报
泰禾集团2017半年报：营收、净利双增长 总资产超1600亿
8月30日下午，泰禾集团正式发布了2017年半年度报告。报告显示，2017年上半年，公司实现营业总收入89.27亿元，同比增长34.90%；实现归属于上市公司股东的净利润为9.20亿元，同比增长18.70%。与此同时，泰禾集团总资产达1618.97亿元，比上年同期增长31.23%。报告指出，上半年泰禾坚持以房地产为核心，以金融和投资为两翼的发展战略，积极探索房地产产业链延伸行业投资机会，布局存量房产、文化院线等新的业务领域，促进泰禾多元化发。
新华都2017半年报：实现营收34.17亿元 新开5店关8店
8月29日晚间，新华都购物广场股份有限公司发布了2017年半年度报告。公告显示，2017年上半年，新华都实现营业总收入34.17亿元，较上年同期增长0.65%，归属于上市公司所有者的净利润为4,182.59 万元，较上年同期的4,871.99万元下降了14.15%。上半年，新华都继续加大对旗下门店的调整力度，共计新开5家门店关闭8家门店，其中，关闭的福州东街百货店拟将转型为宜动运动概念主题。截至本报告期末，新华都总资产33.03亿元，归属于上市公司股东的股东权益17.40亿元。总门店数为131家，其中超市124家、百货7家。
阳光城上半年业绩喜人：净利增长超9成 新增64个地块
8月24日，阳光城集团股份有限公司发布2017年半年度报告。报告显示，上半年，阳光城实现公司实现营业收入75.25亿元，同比增长83.88%；归属于上市公司股东净利润3.28 亿元，同比增长91.82%。据统计，上半年，阳光城通过公开招拍挂、并购等多种方式，共计获得64个地块。在深耕原有17个区域公司的基础上，在长三角、大福建、京津冀等地实现了围绕核心城市的辐射。
东百集团上半年主营业务收入增145% 门店升级改造加快
8月19日，东百集团发布的2017年半年度报告显示，截至6月30日，公司实现营业收入18.97亿元，同期增长137.38%，其中主营业务收入实现18.58亿元，同期增长145.04%；归属上市公司股东的净利润实现9324.58万元，较上一年同期增长809.72%。报告期内，东百集团加快经营调整步伐，持续对现有门店进行升级改造，不断优化品类和品牌结构，提升多元化业态比例。为应对行业变革，东百集团回归零售本质，创新经营理念和经营模式，在巩固商业零售主业的同时，大力拓展物流仓储及供应链业务，培育新的利润增长点。
安踏体育上半年营收、净利创新高 上市十年市值增长超5倍
8月15日，安踏体育用品有限公司发布2017上半年中期业绩报告。报告显示，上半年，安踏体育收益73.2亿元，同比增加19.2%；股东应占溢利14.5亿元，同比增长28.5%，二者均创下新高。安踏体育指出，收益增长率高于早前公布的安踏品牌产品2017年度上半年订货会订单金额的增长率，主要由于其他业务较强的增长速度所致。凭借「单聚焦、多品牌、全渠道」的营运策略，安踏体育成功全面覆盖大众到高端的细分市场。丁世忠表示，“安踏体育将继续采取全方位的零售导向措施，提升零售管理能力，以协助零售商保持竞争优势及提升他们的盈利能力。”
利郎上半年营收10.22亿净利微增 下半年终止L2品牌业务
8月15日傍晚，中国利郎公布了截至2017年6月30日止六个月之中期业绩。业绩报告显示，截至2017年6月30日，利郎实现收益10.22亿元人民币，同比减少12.91%；净利润2.70亿元，增加1.6%；毛利4.36亿元，同比减少9.21%。毛利率上涨主要是因为，毛利率较低的L2品牌的销售下降，而“LILANZ”品牌在提质不提价的同时，原创产品比例增加，以及提升供应链管理林销售成本下降所致。另外，利郎将于2017年秋季开始按计划停止“L2”品牌的业务，现已开始清理存货。