广州国际金融城起步区PPP项目开始招标 总投资87.38亿

9月12日，广州市公共资源网挂出《广州国际金融城起步区基础设施及商业配套项目PPP社会资本、经营性项目国有建设用地使用权租赁资格预审公告》，开始招标引入资本，建设国际金融城的基础设施和商业配套项目。

金融城起步区位于广州市中心城区东部，珠江黄金水道北岸，紧邻珠江新城中央商务区，与琶洲国际会展中心隔江相望，是金融城的核心功能区和先行开发建设区。

根据招标公告，该项目包括花城大道建设工程、区内交通道路建设工程、临江大道建设工程、河涌整治工程、公共绿化配套工程、岭南风情步行街、码头工程、简下涌整治工程等8个子项目，总投资估算约87.38亿元（不含建设期贷款利息）。项目合作期限为22.5年，其中建设期2.5年，运营期20年。

其中，临江大道建设工程、花城大道建设工程、区内交通道路建设工程、河涌整治工程、简下涌整治工程、公共绿化配套工程等非经营性项目，采用“政府付费”的PPP运作方式。

而地下商业空间、岭南风情步行街、翠岛区域岭南建筑群、游艇码头等经营性项目，由政府授予社会资本组建的项目公司投资经营权，由项目公司负责10亿元的项目投资。

另外，这四个项目的建设用地采用公开租赁方式供地。租赁的三宗地共计33.96万平方米，年租金起始价为20017万元/年，租期是20年。