广东江门康城GOGOPARK主打“儿童、候车厅” 乐8小城十一抢先开业
（赢商网报道）在今年9月14日举行的“康城GOGOPARK招商推介会”上，江门康城GOGOPARK项目正式亮相。据赢商网了解，该项目由深圳市联投置地有限公司（以下简称“联投置地”）旗下公司江门市康禾投资有限公司（以下简称“康禾投资”）负责开发运营。
公开资料显示，江门康城GOGOPARK项目总建面10万㎡，其中商业实用面积（不含酒店公寓）1.5万㎡，总停车位700余个（地上80多个、地下两层车库480个，这在江门商业项目中较为罕见），属于开放式街区综合体。整个项目主打“儿童、候车厅”两大定位，计划在今年12月底开业，其中，山水时尚酒店已对外营业，而主力店乐8小城将于2017年十一抢先开业。
江门康城GOGOPARK 图片来自：康城GOGOPARK
虽然商业体量不大，但整个项目在交通区位、定位等方面有着一定的优势。
选址江海区江海新城核心点 多站合一交通便利
“侨乡”，是江门市最显著的标签之一。这个地处广东省中南部、珠三角西部的门户城市，近几年城市发展迅猛，不仅成功引进美的家电项目、海信电器项目、康师傅项目等一大批二、三产项目，还在核电装备、轨道交通、LED产业、船舶工业等方面取得不错的进展。
一直以来，相比蓬江区而言，江海区都被视为制造工业、高新技术产业开发区域，商业氛围较淡薄。随着新兴人口的不断引进、政府的逐渐重视、地块陆续被开发，未来的江海新城潜力可期。当然，这首先得益于其交通轨道建设，而地处江海区CBD核心、未来江海新城首个项目的康城项目，在交通区位方面有一定的优势。
在发布会现场，康城投资董事总经理梁晓东介绍道，江门康城GOGOPARK位于广东省江门市江海区东海路与五邑路交汇处，属江海新城CBD核心地段；项目不仅紧邻国道，周边有龙湾高速、外海高速、广中珠高速、深罗高速等环绕，它还无缝对接江门轻轨（江门东站）、江海客运站、公交车总站、港澳客运站、康城公交站等交通枢纽，商业价值比肩地铁上盖，这不仅在江门是唯一的，在珠三角地区也极其罕见。
康城投资董事总经理 梁晓东
江门东站、江海客运站临紧邻项目
定位主打“儿童、候车厅” 乐8小城十一抢先开业
据统计，随着大型企业生产基地的纷纷落户，外来高端技术就业人口将超百万。可见，作为近年来的开发热土，产城融合使得江海区未来将有大量的人口和消费需求。
康城GOGOPARK招商运营总经理 江芝儆 图片来自：康城GOGOPARK
康城GOGOPARK招商运营总经理江芝儆在发布会上表示，现下，康城GOGOPARK周边均以住宅为主，不缺消费人群（据江门市信息统计局透露，项目核心1-3公里内周边消费群体分别约为4.3万、21万及30万人），项目更看重的是中高端购物和消费场所的空白，毕竟商圈内除益华百货、汇悦城、万达等中高档商业项目外，其余商业定位偏中低端，商业业态也多为百货、餐饮、休闲娱乐为主。
因此，作为江海新城首个休闲商业娱乐中心，康城GOGOPARK项目以体验业态为核心（占项目总面积的71%），主要以餐饮美食、娱乐休闲、家庭亲子体验为主，通过“零售+配套+餐饮+休闲娱乐+主力店”提高整体辐射能力。据悉，主力店、餐饮、零售、休闲娱乐、配套所占比例分别为26%、26%、20%、16%、12%。
在这当中，儿童业态、交通枢纽服务业态是项目的两大特色业态，这也同步反映在项目的两个核心定位上，即“江门首席儿童成长中心”、“江门唯一城市候车厅商业中心”。
“江门首席儿童成长中心”——
据介绍，整个部分由乐8小城领衔，通过引进零售、娱乐、教育、服务等儿童专属业态商户，打造儿童全业态的消费空间。运营方面，通过打造儿童类八大营销活动模式，以活动策划新、颖、奇、特为亮点，以小朋友的衣、食、住、行、说、学、逗、唱为核心内容，深度挖掘社区家庭营销策划需求，释放消费力，保障商家运营。
作为主力店，将于今年10月1日开业的乐8小城备受关注。据了解，乐8小城是主要针对3-15岁儿童的主题游玩体验项目，融入了儿童职业体验、7D电影院、地震屋、室内拓展及室内体育馆等内容。
“乐8小城”江门店正在装修
乐8小城董事长张有能表示，“乐8小城”江门店是今年的代表作，营业面积约5千㎡，总投资额超1千万元。整个门店分上下两层，一楼以以太空航天为主题，二楼以职业体验为主题，共打造38个主题场馆，包含约100种职业体验。“乐8小城”江门店是康城GOGOPARK项目的“客流发动机”，未来，我们还将结合江门市教育局、团委少工委、旅游局，共同推广江门小学生科技生活体验中心，致力于将门店打造成江门五邑第一家、最大最全最高科技的儿童体验场景中心。
乐8小城董事长 张有能
乐8品牌全国布局版图 图片来自：乐8小城
“江门唯一城市候车厅商业中心”——
图片来自：康城GOGOPARK
这一定位主要源于康城GOGOPARK便捷的交通条件，据了解，项目除了儿童业态的着重打造外，还将致力于为交通枢纽旅客打造“一小时极乐消费”，为每日百万出行旅客打造购物、休闲、候车的超级补给站。
康城GOGOPARK招商运营总经理江芝儆在发布会上透露，目前，项目团队已经与三大交通枢纽达成初步合作意向，如：票务互动营销、接车送车特色服务、快捷通道等系列经营措施，保障未来商业运营。
“在已合作的交通枢纽内搭乘列车的旅客，可凭实名制车票来项目兑换乘车当日车票10%的现金代金券，用于项目的实地消费。”江芝儆介绍道。
在发布会当日，乐8小城、麦当劳、九毛九、味千拉面、九龙冰室、EMU依妙、探鱼、喜茶、尚品宅配等逾百个国内外知名品牌代表齐聚康城GOGOPARK，对项目实地进行深度的参观和考察，在场品牌商家也表示出浓厚的兴趣和进驻意向。
图片来自：康城GOGOPARK
而今，山水时尚酒店已余今年7月对外营业，而主力店乐8小城也将于2017年十一抢先开业。期待今年12月底开业的江门康城GOGOPARK的开业能为未来的江门新城商圈带来惊喜！