赢商盘点：2017年四季度苏州9个商业计划开业 总体量超110万方

昨天（9月28日），苏州龙湖狮山天街正式开业，项目以近100%的招商率、超过95%的开业率，给苏州人民带来了一次全新的消费体验。

四季度是商业项目开业的集中期，据赢商网不完全统计，四季度苏州还将有9个商业项目陆续开业，总体量超过110万㎡，国庆、中秋、圣诞、元旦等节假日带来的“节日效应”在提供巨大的客流量的同时，也为商家提供了更多的营销契机。

据赢商网了解，苏州四季度即将开业的9个项目体量均在5万㎡以上，其中，10万㎡体量以上的项目有6个，苏州中心商场的商业体量更是达到35万㎡。大体量的购物中心因业态相对多元、业态组合后的抗压能力更强等原因，在市场上具有一定的竞争优势。

在区域方面，拟开业的9个项目分布于六个区域，其中高新区、吴江区和相城区均有2个，昆山市、吴中区和园区各有1个。值得一提的是，9月28日刚刚开业的龙湖狮山天街正是位于高新区。近年来，随着住宅的开发，高新区迎来了人口的大量导入，随之而来的商业开发也逐渐增多。目前，高新区已开业的商业有龙湖狮山天街、永旺梦乐城、金鹰国际广场、津西新天地，未来还将有悠方购物中心、熙金广场、花样年红唐等商业，高新区的商业势必将会进入完全竞争模式。

2017苏州未开业标杆购物中心介绍：

苏州中心商场：华东地区单体规模最大的综合体

苏州中心总建筑面积113万㎡，总投资约150亿元，由一座35万㎡的购物中心、四栋国际5A甲级办公楼、两栋湖景精装服务型CBD公寓和一栋超五星级W酒店组成，预计今年11月11日开业。

商场部分将会有近千个品牌入驻，涵盖国际大牌旗舰店、时尚精品、购物休闲、儿童娱乐、文化体验等多种业态，覆盖全客层人群。商场已引进了奥林匹克级真冰溜冰场、巨幕IMAX影院、大型精品超市、约一万平方米的儿童王国、超大美食广场、集特色餐饮与娱乐一体的KTV、湖景高端健身房等，各业态交汇融合，形成相互促进的商旅文生态系统，有望崛起成为苏州崭新的“城市中心”。

苏州水秀天地：中国首席都市滨水文商旅融合体

水秀天地位于具有“苏州的维多利亚港”之称的苏州湾，总建筑面积约52万㎡，商业面积12万㎡，由苏州市吴江滨湖投资集团有限公司投资开发，总投资约45亿元。项目整体规划由37栋形态规模迥异的建筑融汇而成，引入太湖原生水源，景观内河呈“8”字形盘踞，水系环通，串联起各大主体建筑。飞架南北的水景桥梁将地块分割为西向公寓酒店区和东向商业体验区。

该项目以国际中高端零售品牌为主，引领苏州商业告别单一的购物模式，完美呼应“惊喜你的生活”的品牌口号，致力于“都市滨水文商旅融合体”概念的打造。其中超30%的品牌首次入驻吴江，各项进度指标均保持在国内领先水平。引入苏州首家喜满客影城、苏州首家奥地利欧悦冰雪乐园及室内水上乐园多元化游乐项目，多家零售品牌Mango、Asobio、Who.a.u、Edition、Ochirly、Tom tailor、将在水秀天地完成专属形象升级。

苏州路劲又一城：全家庭一站式儿童主题欢乐MALL

苏州路劲又一城由路劲劲宸商投集团有限公司（以下简称劲宸商投）投资开发，劲宸商投隶属于香港路劲产业集团。目前，劲宸商投已在北京、天津、郑州、济南、苏州、宁波、常州等地，拥有多个在建或已投入运营的商业综合体项目。

路劲又一城项目位于吴江核心城南区域吴江市政府东侧，建筑面积5万㎡，规划为4层，依托良好的区域优势及日益发达的城市交通网络，引进高端、时尚、休闲、娱乐的国际品牌，形成项目功能的多样性和复合性，项目以生活家、童乐会、成长派、美食客四大主题，打造一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的亲子购物中心。除了吴江区的路劲又一城，2018年苏州园区的凤凰又一城也将开业，项目着重以中端多业态的组合，打造创新型的潮流生活新方式。