红星商业华北区域副总经理董越获“新一线城市商业代言人”荣誉

一个“城”，影响一座城。2017年11月30日，由赢商网主办的“影响一座城，新一线城市商业地产高峰论坛”，在南京金奥费尔蒙酒店隆重启幕，活动以“影响一座城”为主题，共议新一线城市商业地产未来发展之势，共寻中国商业地产发展新路径。

本届论坛内容丰富、形式新颖，期间设置了新一线城市商业地产发展报告、主题演讲、颁奖典礼等系列活动，除此之外创新推出魅力城市打CALL、品牌概念店打CALL、新一线魅力城市票选等全新活动，紧扣活动宗旨，为行业呈献一场激情和智慧充分激荡交融的思想盛宴。

其中，在本次高峰论坛「金鼎奖」的颁奖盛典中，天津河东爱琴海购物公园总经理董越斩获“新一线城市商业代言人”荣誉。 

天津河东爱琴海购物公园总经理董越：

在董越看来，首先天津这个城市发展至今已有613年的历史，特别是最近几年发展速度非常快。从常住人口增速来讲，天津一共增加了常住人口370万，尤其是最近三四年增加了190万。所以，在人口增速方面，目前指标上也超过了北京和上海。第二，从商业地产存量方面看，实际上天津原本是传统零售业比较集中的城市，购物中心也是这五六年之内方兴未艾发展起来的。有数据显示，到今年上半年为止，天津商业整体存量达到了531万方，在全国排名第八。第三，从轨道交通方面来看，天津是全国第二座具有地铁的城市，目前天津在线运营4条线路，规划9条，共13条轨道交通线路。

红星商业华北区域副总经理兼天津河东爱琴海购物公园总经理董越

具体到天津河东爱琴海购物公园项目，董总介绍，爱琴海隶属于红星商业，跟红星美凯龙家具是“姊妹”品牌。目前爱琴海已在全国开业了8家门店，签约42家门店，天津爱琴海于2015年11月份开业，项目体量25万方，定位是时尚中心、生活之城，核心客群是年龄段25-35岁的城市新兴家庭人群。截止今年10月份，项目日均客流在5.8万左右。最后董总还还为我们提炼了项目的几大亮点。

首先是儿童和餐饮业态，目前都是天津市购物中心里面规模和品牌数量最多的。餐饮接近102家，儿童业态超过2万平米。其次是充分开发屋顶价值，项目投资将近6000万，打造了一个5000平米的屋顶空间，这也是全国首家购物中心屋顶艺术堂。除此之外，还打造了全国首家4000平米的一个俱乐部。

同时，对于会场嘉宾提出的电竞馆业态的发展潜力问题，董总认为，电竞馆主要以青年为主，互动性非常强，是一个比较有潜力的项目。同时董总表示未来将会考虑布局电竞馆业态。　 

最后对于在以后的项目里面会不会继续引进婚礼会所的问题，董总表示，实际上做婚庆业态，租金较高，对于硬件工程条件也非常高，包括独立的电梯、高度和相关工程条件等，在他看来如果可以满足这些条件的话，这个业态对购物中心来讲还是互补的。