听绿地606缤纷城胡益彦讲特色MALL背后的故事

当下，商业地产正处于变革之际，各种商业形态逐渐演变新生，而要想在激烈的市场环境中突出重围，占据一席之地，就必须要打造专属于自己的特色。

而且，在武汉这个雄踞中部的城市，有着1100万的常驻人口规模和破万亿的经济总量，是中国中部区域最大的投资市场和新兴消费市场。也正是在这样一个城市，孕育了这样一个项目——武汉绿地606缤纷城，其位于武昌滨江繁华地段，附属于中国第一高楼“武汉绿地中心”，面向中高端消费群体，坐拥绝佳的地理优势，势必成为武汉商业特色标杆。

武汉绿地606缤纷城创下了多个数字记录，海拔636米中国商业综合体至高点、270°武汉江景景观新视界、800㎡华中户外LED大屏、双首层剧场式开放空间，12万方的商业项目设计标新独帜，穿梭在“大地”与“云端”的武汉超长云梯、匠心设计的“云顶”天幕等，这一项项壮举无一不彰显着绿地聚焦前端科技的独特设计与特色。

借由11月29日武汉绿地606缤纷城召开招商发布会之际，赢商网记者有幸采访到绿地商业集团武汉绿地缤纷城商业管理公司总经理胡益彦，听他讲述这座地标MALL背后的故事。

在采访中，绿地商业集团武汉绿地缤纷城商业管理公司总经理胡益彦多次提到：“武汉绿地606缤纷城与其他商业项目最大的不同点是，建筑的高度美学与商业结构的融合，创新业态与艺术、文化、体验的跨界组合，必将为武汉商业注入新的活力。

武汉商业市场发展前景广阔 专业运营是关键

业内人曾说，21世纪的前10年是住宅的黄金十年，第二个10年则是商业地产的黄金十年。

像是一些发展商争相进驻武汉发展商业，抢占先机，包括宜家、永旺、凯德、恒隆等外企，这些城市综合体在空间形态上整合土地功能，集约化开发，立体复合了城市的各种功能，激活了城市的空间形态，丰富了城市居民的生活。

多年来在全国的商业地产占据一席之地的绿地商业，以其精准的定位与强劲的后续运营能力，早已在北京大兴绿地缤纷城、上海徐汇绿地缤纷城的项目上取得了优异的成绩，成为商业案例中的典范。而此次落地武汉，就是看中武汉未来商业发展的广阔前景。

绿地集团一方面深耕品牌运营，稳步发展绿地自建自持项目；另一方面，得益于绿地集团“大基建+大金融+大消费+大科技+大健康”多产业协同发展优势，在坚持品质的前提下进行品牌及运营进行管理输出，将陆续在西安、重庆、南昌、武汉等地开业，打造绿地自有商业地产品牌——绿地缤纷城。

面对新时期消费者的诉求，绿地商业通过商业空间的打造、差异化的品牌组合等方面，对购物环境进行持续优化和人性化系统创造。从品牌的丰富程度、空间设计的优化、运营服务的品质等方向，根据目标客群的需求作出提前预判和果断创新，确保对消费者的持续吸引力。

胡益彦告诉赢商网：“武汉的商业项目很多，竞争激烈，但同质化较为严重。若是想要在市场中填补空白，购物中心必须要有个性、有主题，这样发展前景才够好。而武汉绿地606缤纷城作为中国海拔最高的新潮体验中心，项目在今后的发展会相当有前景。”

三大主题街区打造 特色是重点

如今购物中心不再是过往单一的零售，体验性业态的占比逐年增加。为了迎合消费者的多元化需求，各大卖场不断调整相关的招商策略，购物已不是商场唯一的“表达”方式，而是更多地呈现在体验、休闲、运动、娱乐、餐饮、教育培训等多方面的消费诉求。

武汉绿地606缤纷城将秉持独有特色，根据项目定位，规划适合项目本身及周边环境的特色产业。打造极具体验感的购物中心一定要软硬件相结合，室内外的场景创新、合理的布局、特色的风格和舒适、优雅的环境，不断追求与消费者阶层生活品位和消费习惯相匹配。

“我们在打造商业项目时，主要目的就是注重主题打造，场景创新。注重购物中心的舒适度以及空间环境的营造，引导商户在品牌的展示上做到创新，根据不同的项目做出不一样的规划设计，让消费者在逛街的同时不觉得单调。”胡益彦总经理这样说道，如果没有舒适的环境、好的景观和空间的配合，商业地产的购物体验就无法保证。

好的主题场景街区本身具备较高的吸客能力。606缤纷城聚焦创新、互动、艺术主题、超前消费、社交、嘉年华等关键词，打造了社交生活平台、个性空间、多元化的消费体验三大主题街区，营造特别故事的主题空间，给顾客提供十分美好的体验，让升级版的缤纷城在武汉有一个全新的亮相。

三大主题街区：

1、食武巷，还原了老武汉的生活，以代表武汉传统文化的明星小吃，建新如旧，品味旧时不一样的生活味道。

2、hallo街区，打造文青、文创和文艺于一体的文化主题街区，为都市人群提供一个互动、体验、发呆的空间。

3、YAMA丛林！强调生态环保理念，为消费者得到更好的体验，在顶楼做了大量的绿植，打造一个提供休憩的自然绿色森林主题街区，让消费者体验到城市中的绿色森林。

实体商业必须转型创新，这是业内共识。为顺应这一趋势的变化，实现多维场景的融合，带给消费者带来全新的体验。此次，武汉绿地606缤纷城一次性打造的三大街区，让购物中心更具体验性与场景感，对项目人流量及坪效的提升起到积极的带动作用。

在谈及未来时，绿地商业集团武汉绿地缤纷城商业管理公司总经理胡益彦表示：“我们将刷新武汉商业“新高度”，与品牌方做到共同成长、互助共赢。在武汉商业格局中，打造别具一格的特色商业，为城市经济发展增添新动能。”

任何一个购物中心的形成都需要天时地利人和，武汉绿地606缤纷城也不例外。天时，武汉正值商业地产的黄金期，大量的商业项目的开发成为了发展的强大后盾；地利，武汉绿地606缤纷城处于武昌核心地段，有着先天的地理优势；人和，有着专业人才运营，为项目精准定位，针对性的品牌招商，加强顾客体验。

可见，武汉绿地606缤纷城的出现将为武汉乃至全国带来全新的商业元素，为商业市场注入新的活力，也将会对武汉未来的商业探索提供新的范本。