泰禾商业范兴旺：新兴业态应更加倾向于IP强化与主题化的场景空间

2017年12月15日，由赢商网、多牛传媒、汉博商业主办的以“度势立新  不负时代”为主题的2017中国新兴零售品牌创新峰会，在北京丽都皇冠假日酒店隆重举行。　

在此次论坛上，北京中互晟嘉、奥亦乐园、上海必捷以及北京金隅、华夏幸福、泰禾等品牌、开发商，围绕“晟嘉国际影城·休闲娱乐业态更迭加速下的消费趋势”这一主题进行了一次精彩的交流和探讨。 

（赢商网报道）越来越多的购物中心在希望调整期引进一些新兴业态，而面对众多的新兴业态品牌商，购物中心如何选择？且如何迎合迭代十分迅速的休闲娱乐业态呢？

泰禾商管华北区总经理范兴旺表示，从泰禾商业的维度以及商业地块运营的模式来看，更多的是基于房地产开发的商业发展。就近七年的商业发展历史来说，泰禾对于商业更新迭代的娱乐休闲业态，结合影院和其他的新业态，在此基础上主要强调的是自带IP、情景化和主题化娱乐方式。更侧重于娱乐和社交的功能，同时可以吸引人气，就是我们近期在主导的购物中心娱乐化，这也是区别于传统商业零售和百货卖场的经营模式。

泰禾商管华北区总经理范兴旺

同时，我认为新兴业态所凸显的作用也应该十分明显：第一，聚客能力比较强，可以快速的吸引人气。第二，也可以缩短新兴的商业项目的培育期。第三，可以促进延长顾客在场内的停留时间。

基于以上的各种作用，还可以对购物中心里的业态有很好的互补和促进作用。总体来讲，当下的新兴业态的主要趋势应是自带IP的强化以及加以情境的场景空间。