盘点丨2017内蒙古已开商业项目8个 呼和浩特占据半壁江山

根据赢商网梳理总结，2017年内蒙古已开业商业项目共8个，以呼和浩特、包头为中心，开业项目体量共达64万平米。按区域划分呼和浩特已开业项目5个，项目体量达39万平米，其中开业项目尤以新城区较为集中，已开业3个。包头市已开业项目1个，项目体量11万平米。呼伦贝尔已开业项目1个，项目体量10.8万平米。巴彦淖尔已开业项目1个，项目体量3.2万平米。

呼和浩特新城区商业集中开业  形成城北新商圈

8月22日，呼和浩特财富港商业中心开业，商业面积4万平米。业态布局主要以儿童为主，引进了呼和浩特市最大的淘气堡，汇集了儿童摄影、儿童教育、儿童DIY、亲子乐园等儿童业态，几乎涵盖了儿童业态的所有项目。在商品同质化越来越严重的背景下，财富港的定位，以儿童为主，突出了其鲜明的特点。

9月15日，滨海玖禾奥莱盛大开业，商业面积8万平米。在购物体验方面，玖禾奥莱打破以品牌为核心的陈列方式，不同的风格以楼层形式进行划分，分为悦时尚、享名品、爱运动三大主题。入驻的国内外知名品牌有200多家，涵盖北京华联超市、横店国际影城、特色餐饮、教育培训、时尚服饰、亲子体验等业态。以品质引领时尚，以折扣倡导消费，成为玖禾奥莱最大的亮点。

12月16日，维多利喜悦汇开业，商业面积6万平米，是维多利集团的第12个商业项目。维多利喜悦汇定位为家庭式体验生活MALL，汇集百货、餐饮娱乐、文化教育、超市、影院、健身等多种业态，引进华北地区首家最大的室内热带雨林-自然之城。在动线设计上，共享空间宽阔流畅，为消费者营造了良好的购物环境。

以上三个开业项目，都集中在呼和浩特新城区，以品质低价、家庭体验、儿童为定位，全方位满足了城北20万高档消费群体的需求，形成了城北新的商圈。

大体量商业独占鳌头 构筑多业态城市商业综合体

4月28日，位于包头市青山区钢铁大街16号的茂业天地购物中心开业。这个由茂业集团斥资20亿元打造的26万方城市综合体，商业面积11万平米，汇集了零售、休闲、娱乐、餐饮、健身等业态。其中包括MUJI、CGV星聚汇影城 、哈尼鹿儿童梦幻王国、毕豪斯国际健身、童逸动漫游戏体验中心、维意定制、天线宝宝、尚品宅配、好久不见海鲜自助餐厅、圣比亚牛排、胖哥俩肉蟹煲、水货等知名品牌。以茂业天地为核心的阿尔丁商圈将东侧的万达商圈、西侧的包百商圈连接，形成以钢铁大街为中心的商业矩阵，这将极大地提升钢铁大街商业地产价值和商业氛围，推动包头商业进一步繁荣。

8月25日，呼和浩特回民区万达广场开业。回民区万达广场投资8.7亿元，总建筑面积56.45万平米，商业面积15.23万平方米。定位城市型综合时尚购物中心，设有1200个停车位，项目规划大型连锁超市、大型零售集合店、国际影城、儿童乐园等业态。其中包括万达影城、宝贝王、优衣库、H＆M、浙加都超市等国际国内知名品牌，是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐、特色人文旅游于一体的城市综合体。该项目填补了呼和浩特城西商业的空白，与东万达遥相呼应，在商业体量上超过了新城区三个开业项目体量总和。

10月15日，呼伦贝尔发达广场盛大开业，商业面积10.8万平米。呼伦贝尔发达广场坐落于呼伦贝尔市海拉尔区河东尼尔基路85号，集文化、旅游、美食、运动、酷车、酒店、公寓于一体，是呼伦贝尔市首席文旅商业综合体项目。俄式建筑群里拥有发达欢乐城、尼基金酒店、阿牧腾德吉呼伦贝尔美食名萃、乌日琳呼伦贝尔民族特产工坊、尼基金俄罗斯超市、横店电影院、肯德基汽车穿梭餐厅、俄蒙呼三国美食等，能够满足食、住、行、游、购、娱一站式消费。

纵观内蒙古2017年已开业项目，大体量商业占据已开业项目的三分之一，以家庭式购物体验为核心的小体量社区商业正在兴起，餐饮、休闲娱乐以及儿童业态成为首选。