凯德83.65亿出售20家购物中心 福建两个项目均在内

新年伊始，凯德集团就向商业地产行业丢出了一枚重磅“炸弹”。今日（1月5日），凯德集团宣布通过旗下全资子公司凯德商用，与无关联第三方达成协议，向其出售在中国20家购物中心项目公司的100%股权及相应负债，交易价格为17.059亿新元（83.65亿人民币），预计于2018年第二季度完成交易。而印力商用置业有限公司也宣布，联合万科企业股份有限公司、Triwater Asset Management Holdings Limited，通过各自旗下全资子公司联合与凯德集团全资子公司凯德商用达成协议。

据了解，此次股权交易涉及的20家购物中心总建筑面积约为95万平方米，分布在中国华北、华东、华南和中西部区域的19个城市，交易完成后，上述购物中心将全部交由印力运营管理，计划按照“印象”系列的品牌定位及标准进行提升。　

在此次出售的20个购物中心就包含了凯德在福建仅有的两个项目，即泉州凯德广场和漳州凯德广场。据赢商网福建站查阅信息显示，泉州凯德广场开业于2006年，该项目位于泉州市鲤城区江滨北路，地处鲤城浮桥、江南北峰片区中心位置。商场共4层，总建筑面积近5万平米，营业面积3万多平米，拥有400个免费停车位。项目整合购物、餐饮、时尚、生活、休闲娱乐等多种经营业态于一体，引进了沃尔玛、屈臣氏、KFC、黄鹤楼、豪客来、85度C、ONLY、MODA、拉夏贝尔、周大生、周六福等知名品牌。

而漳州凯德广场同样囊括以购物、时尚、休闲、餐饮等多种功能，项目位于位于漳州市主干道南昌路与丹霞路交汇处的十字路口，2006年8月29日该项目正式开业，建筑总面积为48,553平方米，引进的品牌包括星巴克、大丰收渔家、鱼旨寿司、六福珠宝等。

泉州凯德广场

据悉，凯德进入中国市场已有24年，在中国的总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产超过2,000亿元人民币。此次出售完成后，凯德在中国拥有/管理49家购物中心，其中约一半位于商业综合体内。