万科9.7亿拿下宁波22.4万㎡地块 系片区首个综合体项目

1月29日上午，宁波出让一宗电商创新园区前洋E镇南侧1号地块，地块出让面积约14.9万平米，出让体量达22.4万平米，也是片区首宗综合体项目。最终，宁波佳奥房地产信息咨询有限公司（万科）以9.7亿元拿下该地块，楼面价4328元/平米，溢价30.44%。

据悉，当天土拍共经过102轮激烈竞价，万科力压碧桂园、保利、富力等房企，以9.7亿元拿下该地块，楼面价4328元/平米。

据观点地产新媒体了解，该地块位于宁波电商园区核心区前洋E镇南侧，东至慈孝大道，南至裘市大河，西至官山河，北至长兴路。规划性质为城镇住宅、批发零售、商务金融及配套用地，出让面积为14.9万平方米，容积率1.0-1.5，建筑密度≤35%，限制高度≤80米，出让年限为住宅70年、商业40年。

此外，该地块交通通达性极高，南靠北环高架，周边道路四通八达，北环高架、宁波绕城高速，还有轨道4号线（在建）由地块东侧穿行。周围处于姚江新城、慈城新城、奥体中心三个板块的中心位置，与浙江前洋浙江前洋省级经济开发区几街之遥，地理位置优越。

另悉，该地块与1月30日即将开拍的电商创新园区前洋E镇东侧1、2地块毗邻，两地块仅一路之隔。