佛山12亿挂牌禅城一宗商住地 建筑面积16.31万平方米

1月29日，佛山市公共资源交易中心挂牌禅城区一宗商住用地，该地块采用限地价、竞自持租赁住房比例和摇号的方式出让，出让日期为3月7日。

观点地产新媒体查阅出让资料显示，该地块位于魁奇路南侧、桂澜路西侧；面积约3.9万平方米；建筑面积16.31万平方米。地块挂牌起始价12.12亿元，起始楼面价7436元/平方米。而最高限制地价为20.39亿元，最高楼面价1.25万元/平方米，不计建安成本。

据了解，该地块周边最高地价已经拍到1.6万元/平方米。项目方面，地块周边有代表的一手项目有保利碧桂园天汇，其带装修洋房卖到1.8万元/平方米。

而纯新盘绿城桂语兰庭，毛坯吹风价2.7万元/平方米。至于二手楼价，大部分项目在2万元/平方米左右。