赢商盘点 ▎2018年1月新疆商业地产最具影响力十大事件

2018年1月，新疆商业地产领域热点频频。项目方面，新疆最大体验式商业德汇万达广场正式开业，引领区域新消费；盛达广场·77街区抢滩文创新机遇，举办招商发布会；明润时代购物中心“城市生活家”招商发布会圆满落幕；新疆2018年元旦各大购物中心争相竞艳迎新年；第十五届丝绸之路冰雪风情节启动……品牌方面：新疆品牌火锅联盟成立，33家企业携手共塑行业新生态；新疆首家小米体验馆落户德汇万达广场，开业礼多重优惠回馈米粉。值得一说的还有年度盘点中新疆拟开业商业项目数量剧增；2017年新疆完成招商引资5380多亿元；中哈霍尔果斯联合招商推介会签约201亿。

一、2018年新疆拟开业商业项目剧增 这5个最受关注

关键词：2018年开业 商业项目 新疆

　　

事件概述：2018年新疆商业项目迎来了综合体开业潮。据赢商网不完全统计，2018年新疆拟开业商业项目达11个，与此前两年实际开业商业项目数量（2016年4个、2017年4个）相比增长超175%；新增商业体量约66.4万㎡，分别是2016年（32.7万㎡）、2017年（28万㎡）的2倍和2.4倍。

事件点评： 2018年新疆拟开业商业项目包括德汇万达广场、YOYO环球港、新世界广场、缤纷汇CC MALL、华夏城市广场、荣盛购物中心、盛达广场、香榭丽都、龙河商业广场、亚欧国际风情街、亚欧财富广场在内的多个商业项目。这些即将开业的商业项目主力店类型丰富，定位差异化较为明显。跻身二线城市后的乌鲁木齐商业发展潜力强劲，新型购物中心成为主流，业态方面主力店多元化，体验型商业升级越来越受购物中心青睐。

二、德汇万达广场开业：新疆最大体验式商业引领区域新消费

关键词：德汇万达广场  体验式商业

　　

事件概述：1月28日，新疆最大的体验式商业项目——德汇万达广场在乌鲁木齐隆重开业，社会各界人士共同出席本次庆典活动，一起见证德汇近十年里，前五年的责任担当与后五年的转型升级成果。

事件点评：德汇万达广场是德汇中心的最大单体主力店，是新疆规模最大的商业综合体之一。2015年德汇集团与万达集团达成战略合作，共同打造德汇万达广场，这是万达集团全国首个轻资产合作项目，也是全国首个由传统批发市场转型为城市综合体的创新项目。德汇万达广场集西部最好的IMAX国际影城、KTV、大型购物超市、高端健身、品牌餐饮等为一体，成为一站式生活方式中心。而德汇万达广场的亮相也论证了德汇在商业布局上的前瞻性和科学性。

三、中哈霍尔果斯联合招商推介会隆重举行 上百家企业现场签约201亿

关键词：霍尔果斯 投资

　　

事件概述：1月29日，在中哈霍尔果斯国际边境合作中心国际文化交流中心内，霍尔果斯隆重举行“新时代 新理念 新征程 中哈霍尔果斯联合招商推介会暨项目签约仪式”。活动共达成签约项目35个，涉及商贸、金融、物流、旅游、康养、加工制造等领域，总投资额达201余亿元。

事件点评：目前，霍尔果斯是中国西北地区一个集铁路、公路、航空和管道、国际光缆五位一体的综合运量最大的国家一类公路口岸，面向中亚、西亚乃至欧洲距离最近、通关条件最便捷、基础设施最完善。随着“一带一路”倡议的全面推进，霍尔果斯加快推进自由贸易港、区域性国际金融港、国际文化产业示范区和全国跨境旅游购物中心建设，旨在将霍尔果斯建设成“一带一路”合作倡议的标杆和示范。

四、实探：新疆2018年元旦各大购物中心争相竞艳迎新年

关键词：乌鲁木齐 购物中心 元旦

　　

事件概述：2018年元旦当天乌鲁木齐漫天飞雪，但是依旧挡不住消费者购物的脚步，乌鲁木齐各大购物中心为市民静心准备一场场视听享受的跨年狂欢盛宴。在元旦之际准备了新年特惠让利消费者，在2018年的第一天，乌鲁木齐各大购物中心均挤满了消费者，商场的人流量比平时上涨数倍，营业额也一路飙升。

事件点评：作为重要的促销节点，赢商网对今年商场的元旦活动情况进行了追踪采访，发现了不少新亮点、新特色。例如：美美友好购物中心新年新气象，儿童业态欢乐多；七一阳光生活广场“玩”出新意，“体验式”消费成亮点；友好时尚购物城的“蜂狂”元旦Party；乌鲁木齐经开万达广场推出跨年夜消费满99元抽金条活动；富成国际购物中心“元旦店庆狂欢购 感恩钜惠好礼送不停”等等。

五、新疆品牌火锅联盟成立 33家企业携手共塑行业新生态

关键词：新疆品牌火锅联盟 中国烹饪协会 乌鲁木齐

　　

事件概述：1月13日上午，新疆品牌火锅联盟正式成立。33个火锅品牌作为第一批成员加入该联盟，携手共塑行业新生态，整体提升新疆火锅产业实力和市场竞争力。

事件点评：2018年是新疆火锅产业的新起点。在2018年1月13日举行的首届新疆火锅节产业发展论坛上，由中国烹饪协会、乌鲁木齐市特色餐饮业发展领导小组办公室发起成立新疆品牌火锅联盟，目的是在当下本区域内火锅品牌良莠不齐的行业环境中，建立起联盟成员间在食品安全、品质提升、优化服务、团队建设、品牌创新等方面的协作机制、监督机制，实现合作共赢，为优化创新新疆火锅产业的未来格局树立了风向标。从这个意义上说，2018年可以看作新疆火锅产业加速度发展、提升核心竞争力的抱团结盟元年。

六、抢滩文创新机遇 盛达广场·77街区招商发布会隆重举行

关键词：盛达广场 77街区 招商发布会

　　

事件概述：2018年1月18日，新疆盛达广场·77街区招商发布会暨新疆流行音乐学会《你的故事我的歌》首期看片会在乌鲁木齐大成国际二楼宴会厅举行。此次招商发布会是盛达广场·77街区“可爱的新疆”项目第一次媒体见面会及商业签约发布会。

事件点评：盛达广场是新疆体验型商业的变革之作。位于乌鲁木齐高铁新区的核心地段，高铁新区被定义为城市先行发展区、从城市副中心、中亚国际商贸金融中心，在高铁经济巨大的作用力下，价值不断凸显，成为“国家战略中心的中心”。项目零距离比邻万达广场、宝能城等世界级综合体，共享主流商圈的火爆氛围。盛达广场所打造的感官商业街区，是精粹了近年来体验式商业的特色与优势，结合新疆本土的消费习惯与消费特色，将音乐与美食相结合，打造一种艺术、人文的时尚消费阵地。项目以体验式消费理念和全能业态，混搭新疆元素，感受时尚潮流与西域文化碰撞的惊艳火花，带来一场味觉、视觉与听觉的感官盛宴，引领消费升级。

七、明润时代购物中心“城市生活家”招商发布会圆满落幕

关键词：明润时代购物中心 

　　

事件概述： 1月18日，明润时代购物中心“城市生活家”招商新闻发布会在乌鲁木齐希尔顿酒店盛大举行。位于乌鲁木齐北京路沿线、五家渠青湖生态经济开发区的新地标——明润时代购物中心1月18日正式启动招商。明润时代项目高层、国内外知名品牌商代表以及乌鲁木齐、昌吉、五家渠等地数十家媒体出席见证了此次盛会。

事件点评：明润时代购物中心意在打造“开放式商业群落”。“开放式商业群落”表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心。较之于当前流行的“SHOPPING MALL”，它不仅融合了独立店面、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且它更加开放，更为多样化，是世界上最为顶级的商业形态。

八、新疆首家小米体验馆落户德汇万达广场 开业礼多重优惠回馈米粉

关键词：小米之家 德汇万达广场 

　　

事件概述：1月28日，小米乌鲁木齐德汇万达广场专卖店正式开业，该店位于乌鲁木齐市德汇万达广场D区1层，这也是小米之家在新疆开设的第一家门店。小米乌鲁木齐德汇万达专卖店是一家集形象展示、产品体验咨询和销售功能为一体的零售体验店，囊括了小米手机、小米笔记本、小米电视、空气净化器、电饭煲、扫地机器人等全系小米产品，用户可以在这里亲身体验到智能化的生活场景。

事件点评：小米自诞生以来一直以高性价比著称，在去年将小米之家转型为线下零售门店之后，越来越多的人通过线下实体门店体验到了小米手机、小米电视及小米其他品类的产品，小米之家也深受广大消费者的喜爱。在小米之家，所有进店顾客可以体验到“开放式购物”的乐趣。在小米乌鲁木齐德汇万达专卖店内，配件类产品就在货架上，用户在体验完样品、了解产品信息之后就能直接从货架上拿走产品并付款，过程中无需店员，极大地提高了购物体验。而对于小米电视、小米空气净化器等大型智能家电类产品，顾客可以选择在小米之家现场体验后支付购买，稍后选择物流上门送装一体服务。

九、2017年新疆完成招商引资5380多亿元 涉及互联网+文化旅游等项目

关键词：招商引资 新疆 互联网+ 文化旅游

事件概述：2017年，新疆维吾尔自治区围绕培育壮大特色优势产业，加大对重点产业和产业链的招商力度，涉及先进装备制造、大数据信息平台、现代服务业、互联网+、文化旅游等一批项目。2017年，全区落实执行招商引资区外项目3913个,同比增长14.55%；引进区外到位资金5380.57亿元(不含石油、外资)，同比增长19.64%,完成全年目标任务(5216亿元)的103.16%,其中落实援疆省市项目2658个，落实援疆省市投资资金3441.21亿元。

事件点评：在全区招商引资到位资金中,外省到位资金4477.32亿元,占区外到位资金的83.21%；其他中央企业到位资金903.25亿元，占区外到位资金的16.79%。

十、90多项冰雪游活动开启第十五届丝绸之路冰雪风情节

关键词：丝绸之路 文化旅游 中国十佳冰雪旅游城市

　　

事件概述：1月13日上午，伴随着欢快的歌舞，第十五届乌鲁木齐丝绸之路冰雪风情节在乌鲁木齐县水西沟镇丝绸之路国际度假区正式启动。

事件点评：乌鲁木齐市刚刚获得“中国十佳冰雪旅游城市” 的称号，乌鲁木齐丝绸之路冰雪风情节获得“全国十佳冰雪旅游节事活动”的称号。第十五届乌鲁木齐丝绸之路冰雪风情节是一场国际冰雪旅游盛会，这是将乌鲁木齐打造成国际知名休闲旅游度假圣地，世界一流专业冰雪运动基地的重要举措。最新数据显示，2017年1—12月，全市累计接待游客3300万人次，同比增长30.3%；旅游总收入达450亿元，同比增长32.2%。其中接待国内过夜游客1252万人次，同比增长 14.5%；接待一日游游客2019万人次，同比增长43.4%；接待入境游客32.1万人次，同比增长1.04%，创汇12.1亿元人民币，同比增长1.07%。