雅居乐首月预售金额69.9亿元 分拆雅生活独立上市

2月7日，雅居乐集团发布公告，截至2018年1月31日止月份，该公司及其附属公司连同合营公司及联营公司的预售金额为人民币69.9亿元，对应预售建筑面积为55.0万平方米；平均预售价为每平方米人民币12,713元。

1月份，雅居乐还完成了旗下物业管理服务供应商雅生活服务股份有限公司的分拆上市。

2月8日，雅居乐集团公布，就建议分拆雅居乐雅生活服务股份有限公司于港交所主板独立上市，雅生活已就全球发售项下雅生活股份厘定最终发售价为每股雅生活股份12.30港元，每手250股，预期雅生活股份将于2018年2月9日在联交所主板开始买卖。紧随全球发售完成后(惟于超额配售权获行使前)雅生活的市值将约为164亿港元。

据雅居乐发布的公告显示，本次IPO融资所得的39.84亿港元（以发售价中位数计算）中的65%将用于选择性地把握战略投资及收购机会以及进一步发展战略联盟，涉及资金共计25.89亿元；约15%将用于发展“管理数字化、服务专业化、流程标准化及操作机械化。

雅生活表示，未来将继续通过雅居乐集团、绿地控股以及第三方房地产开发物业扩展规模。雅生活执行董事兼首席执行官刘德明表示，“未来寻找到合适的时机后，雅生活还会寻求在A股上市，欲打造‘A+H’架构物业公司第一股。”按照刘德明的规划，雅生活将在2020年实现100亿元收入规模。其中自营、外拓业务及收并购目标分别为40亿元、20亿元以及40亿元。