中海18.28亿摘柳州河东新区商住地 楼面价8774元/㎡创记录

2月27日，中海在激烈的竞拍中以18.28亿元，楼板价8774元/平方米竞得柳州市P（2018）1号地块，创楼面价新地王。

该地块为城镇住宅、批发零售用地，位于柳州河东新区静兰路38号，占地142.05亩，容积率最高2.2，建筑密度为15%至22%，绿地率不小于30%。据了解，该地原为利达化工厂，是静兰工业园区内最大的厂区。目前该地块已经基本处于净地状态，有利于项目开发。

另外，此地块所处区域前期规划合理，配套建设的德润小学、德润中学已经启动招生，交通方便，政务职能部门临近，医疗配套优质。

“利达化工厂”地块起拍价为6.48亿元，吸引了包括龙光、合景泰富、恒大、碧桂园、金科、联发、中海、绿地等17家房企，竞价全程近3个小时，历经300多轮，最终中海成功拿下，溢价率182.10%。

据观点地产新媒体了解，目前，地块周边的金科天宸、恒大御府、恒大翡翠龙庭在售均价1.2万元/平方米左右，华润凯旋门均价近1.3万元/平方米。此次诞生地王项目，带来地块周边项目上涨预期加大。