苏州高铁新城朗诗综合体项目规划公示 2018相城还将迎来这些新项目

近日，苏州市规划局公示了苏地2016-WG-37号地块的规划设计方案。该地块项目由苏州高铁新城朗诗置业有限公司投资建设，未来或将打造一个集商业、酒店、酒店式公寓等多种业态的综合体项目。

据悉，该地块早在2016年5月24日，就曾被苏州普乐置业有限公司以1.2712亿元的总价竟得。随后，2016年6月30日，朗诗便与苏州市高铁新城建设投资有限责任公司、苏州江南建设项目管理有限公司正式签订合作协议，共同组建项目公司，合作开发该地块。

苏地2016-WG-37号地块位于相城区高铁新城南天成路南、正辉路西，规划用地性质为商业服务业设施用地，主要包括邻里中心MALL、农贸市场、南侧公寓、精品酒店、北侧公寓、社区服务等。地块占地面积27359㎡，总建筑面积约89232㎡，其中地上建筑面积约68232㎡、地下建筑面积约21000㎡。

根据规划信息显示，项目由1幢中层建筑和2幢高层建筑组成，其中，1#楼地上共4层，地下1层，高度为21.65米，使用功能为商业、社区服务中心、农贸市场（生鲜超市）。2#、3#楼地上均为25层，地下1层，高度为79.95米，规划为办公建筑。

项目鸟瞰图

东北角效果图

除了规划中的朗诗综合体项目之外，2018年相城区还将有新的项目面世。据赢商网不完全统计，相城天虹购物中心、美京假日广场、苏州方圆里等项目均预计在2018年开业。除此之外，新城控股高铁新城巨无霸项目于去年年中开始动工，中粮集团也于去年11月16日以37.3亿元竞得相城区苏地2017-WG-39号地块，或将打造大悦城项目。据了解，在今年2月26日举办的相城区2018年产业项目集中开工活动上，相城区集中开工建设一批重点项目，总投资超160亿元，其中，位于元和街道的大悦城项目，总投资86亿元，今年计划投资55亿元。而就在今年2月24日，该地块的住宅项目规划也相应出炉。

相城区2018年预计开业项目盘点

1.相城天虹购物中心

相城天虹购物中心位于苏州相城区的商业、金融及行政的核心，地铁、公交、省道、国道及一级公路贯通，交通条件优越。该项目规划为“甲级写字楼+时尚购物中心+小面积经济型精装公寓”之满足高标准综合商务需求的城市综合体，定位为 “欢乐体验型购物中心”，商业面积11.5万平方米，商场将影视主题融入商业设计，打造了天虹品牌的“YES!街”，“KIDS REPUBLIC”等主题街区。项目已于2017年12月开始试营业，预计2018年正式营业。

       2.苏州美京假日广场

美京假日广场位于相城大道与嘉元路交叉处，是由中亿丰建设集团打造的城市假日休闲生活商业中心。项目总用地面积近3万㎡，总建筑面积约19万㎡，其中商业面积含地下约14万㎡，铂尔曼酒店约5万㎡，地下可容纳3000辆机动车停车场。

　　项目地上7层及地下负1层为购物中心部分，包括雪上主题游乐园——美京冰雪主题乐园，以及儿童教育休闲综合项目、生鲜超市、百货零售、特色餐饮、影院、文化、休闲娱乐等多种业态。值得一提的是，美京假日广场打造了华东首个室内冰雪主题乐园，用以丰富苏州乃至周边的冰雪运动体验，项目计划于2018年12月整体投入运营。　

3.苏州方圆里

项目位于苏州相城区华元路与采莲路交汇处，处于相城区核心位置，2号地铁线徐图港站口。项目由盈石集团和厚木集团联合打造，商业体量达20万㎡，定位为集家庭消费、文化娱乐、休闲于一体的主题式时尚商业广场。

2016年8月5日，在盈石与厚木携手主办的“项目第一届招商推介会”上，项目首次以全新的形象公开亮相，以“梦想号”为主题，规划设计出“优品空间站”、“潮流头等舱”、“动力探索者”、“童梦创想号”、“美食大航母”五大馆，打造大型超市、影院、运动主题城、儿童体验空间以美食城等，同时设有下沉式广场、文创商业街、主题式咖啡吧和酒吧街等。全新的方圆里预计2018年7月份开业。