香港下年或供应高铁上盖商业地块 估值最高达949亿港元

3月2日，据港媒报道，香港政府下年度将大增商业地供应，焦点在于港深广高铁西九总站上的商业项目，市场估值高达791-949亿港元，楼面地价2.5万港元至3万港元，或成为本港历来最贵的地产项目。

观点地产新媒体了解，该项目占地63.3万平方呎，位于连翔道与柯士甸道西交界，即九龙站及柯士甸站之间占地。据政府规划，项目将兴建3幢写字楼，楼高约86至98米（主水平基准以上），低层属一个30万平方呎商场，总楼面316.5万平方呎。

港媒称，上述项目体量较九龙站的环球贸易广场（ICC）总楼面282万平方呎还面积还大12%。

据悉，项目零售商业市值高且前临维港海景，可望打造成甲级商厦，市场估值高达791-949亿港元，楼面地价2.5-3万港元，或成为本港历来最贵的地产项目。