重庆2月十大事件 | 2017西南区域商业地产年报发布 金科2017销售额达716亿
重庆2月十大事件：2017年西南区域商业地产年报发布；2月土地成交83.2万㎡；2017重庆企业100强榜单出炉；金科2017成绩亮眼龙湖迎来2018开年红；重庆商圈商贸企业春节进账53.03亿；西南商业地产2017年度十大事件发布；重庆首家无人便利店一七闪店完成A轮千万级融资；协信狮头收购天骄或开重庆物业上市先河；重庆光能房地产4.63亿元叫卖；重庆“君禧天地”9.89亿元拍卖。
一：2017年西南区域商业地产年报发布 重庆成都持续领跑
关键词：T3航站楼 西成高铁 体验式商业
事件概况：
2月份，由赢商网特别策划的西南商业地产年报出炉。2017年，西成高铁开通、重庆T3航站楼投用加速了城市交通建设与区域间的交流；企业高管的频频变动反映出商业地产行业的普遍态势和公司内部的调整以及对市场变化的需求；体验式购物商城的崛起，促使百货进入转型闭店、调整自救的趋势；西南各区域商业项目遍地开花，商业总体量不断扩大，区域商业更加繁荣昌盛。
事件点评：
在西南区域政策红利释放、经济增长下，为区域内重点城市商业地产的发展提供了较强的支撑。而西南区域的高速发展，也构建了良好的商业环境，吸引了更多实力房企和一线品牌的入驻。随着新兴业态和消费形式在西南区域的出现，加快了西南区域与国际前沿经济的融合，加速了西南区域的国际化发展。
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二：2月主城商用土地土地成交约83.2万㎡ 巴南33宗土地集中推介
关键词：土地盘点 协信 旭辉
事件概况：
2018年2月份重庆主城共计供应2宗商用土地，供应总面积约20万㎡。2月份重庆主城商用土地成交总面积约为83.2万㎡，成交总金额达49.4亿元。其中，招商地产、禹洲地产、中昂地产、协信、旭辉等均有拿地。2月1日，巴南区举行了“2018巴南土地推介会”，会议上推介了2018年巴南区拟上市的33宗土地，并展示了目前巴南区发展规划和亮点资源。
事件点评：
2月份重庆土地成交面积成交金额较去年有显著提升，开发商拿地成本增加，两江新区等北部地区土地受热捧。新的一年，在政府的积极引导下，重庆商业地产将会朝着更加健康合理的方向发展。
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三：西南商业地产2017年度十大事件发布
关键词：大事件 新零售 融创
事件概况：
2月2日，由赢商网特别策划的西南区域商业地产2017年度十大事件发布。2017年间，西南共有65个项目集中入市；第五届西南峰会在重庆盛大举办；重庆迎来直辖20周年庆典；新零售大举“入侵”西南市场；融创拿下13个万达文旅项目 西南占比23%；云南城投收购银泰8项目；永辉超市入股红旗连锁；贵阳世纪金源一年拿下三个轻资产项目；贵阳印力举行发布会 万科商业将在贵州大展拳脚。
事件点评：
西南商业市场作为全国商业地产不可或缺的一部分，在2017年新项目、新业态的不断崛起，传统商业项目的创新转型新，资本与科技的紧密结合，政策和城市发展的促进，让西南区域商业地产稳步发展，同时也带动了西南区域经济的高速增长。
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四：2017重庆企业100强榜单出炉 商社金科龙湖入围前五
关键词：商社集团 金科集团 龙湖地产
事件概况：
2月5日，重庆企业家联合会发布了2017重庆企业100强、制造业企业100强、服务业企业100强排行榜，这是重庆市连续14年发布该榜单。其中，商社集团、金科集团、龙湖地产名列2017重庆百强企业前五。值得一提的是，今年重庆有12户企业跻身2017中国企业500强，依次为商社集团、金科集团、龙湖地产、建工控股、化医集团、隆鑫控股、力帆控股、太极集团、能投集团、市农商行、机电集团和轻纺集团。
事件点评：
重庆100强企业总资产在2013年突破2万亿后，2016年跃升到3.4万亿，三年间，平均每年净增0.5万亿，充分显示了重庆经济发展蕴藏着巨大的潜力。同时也说明了重庆百强企业在面对复杂多变的经济形势，趋利避害，审时度势，保持了持续稳定健康发展的良好势头。
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五：金科2017年销售额716亿 龙湖1月销售增三成至160.2亿
关键词：金科 龙湖 销售数据
事件概况：
2月份，本土优质房企金科发布企业年报，龙湖公布2018年首月业绩。其中，金科集团2017年年度销售金额716亿元，全年销售面积约1000万㎡，居全国第9位，金科商业总体量达642万方，项目多达162个；龙湖1月实现合同销售金额人民币160.2亿元，同比增33%；合同销售面积115.5万㎡，共斥187.13亿元在重庆、珠海、南昌、杭州、南通、福州、郑州拿地。
事件点评：
金科、龙湖的不断发展，不仅代表了重庆本土房企的崛起和繁荣，也为城市树立了一张闪亮的名片。在推动城市经济增长、缓解就业压力、维护社会稳定的同时，也为城市留住了大量的商业人才。而本土房企在全国的不断拓展，在促进自身企业发展和品牌影响的同时，也吸引着更多外来房企竞相来渝，促进着城市的进一步繁荣。
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六：重庆商圈商贸企业7天进账53.03亿 春节进口量超广深跻身前五
关键词：商圈商贸 节日经济 天猫国际
事件概况：
2017年，重庆跨境电商订单量达1500万单，天猫国际最新进口数据显示，自2月7日至2月22日期间，进口产品成交较去年同期暴涨近20倍，位于西部的重庆和成都，首度超过广州、深圳两座沿海城市，跻身成为前五大进口消费城市。2018年春节期间，全市主要商圈和重点监测商贸企业实现零售额53.03亿元，同比增长10.2%。解放碑、观音桥、南坪、杨家坪、三峡广场、两路等六大成熟商圈共实现零售额37.21亿元，同比增长10.7%，其中解放碑、观音桥商圈零售额同比分别增长13.2%和11.1%，南坪和两路商圈零售额增幅也在10%以上。
事件点评：
商圈零售额的增长、跨境电商订单的激增，不仅体现出节日经济的蓬勃发展，也体现了重庆市民消费力的逐年提高。而实体和线上经济的同步增长，也表现出重庆经济增长的良性趋势，促进了城市经济繁荣。进口数据的增长，也体现出城市对外贸易的发展，表现出消费者对外来商品的需求。
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七：9.89亿元起 重庆“君禧天地”在建工程下月整体拍卖
关键词：重庆君禧天地 项目拍卖 重庆帝烨地产
事件概况：
2月26日，重庆市巴南区花溪街道花溪工业园区三宗土地以及地上在建工程、附属设施等将于3月19日进行拍卖，标的原为重庆“君禧天地”项目在建工程，鉴定总价约14.13亿元，起拍价约9.89亿元。此次拍卖包括重庆市巴南区花溪街道花溪工业园区三宗土地(92899平方米、44849平方米、92429平方米)，为商业用地、二类居住用地，以及地上在建工程（包括商业、住宅），地上附属设施、巴滨路（巴南区滨江路）盖板工程，土地使用权面积合计为23.0177万平方米，约合345亩，建筑面积约18.94万平方米。
事件点评：
据了解，重庆君禧天地因项目建设单位重庆帝烨地产有限公司资金链断裂，导致项目于2014年12月30日停工。而巴南区高度重视，反复协调项目业主及相关部门，多方探寻渠道力促项目业主筹集资金，现已有四家意向性合作企业商洽对接中，区建委将督促项目业主全力筹措资金，力争早日将项目复工。
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八：“狮头”收购“天骄” 协信或开重庆物业上市先河
关键词：协信 狮头股份 重庆天骄
事件概况：
2月26日晚间，协信旗下的壳公司山西上市公司狮头股份（600539）发布关于重大资产重组继续停牌暨进展公告，透露重组标的资产初步确定为重庆天骄爱生活服务股份有限公司（天骄股份）。天骄股份的主营业务为物业管理等城市生活服务业务，天骄股份的实际控制人为吴旭。据了解，狮头股份实际控制人也为吴旭。
事件点评：
长江证券重庆投资顾问邹朝富认为，此次协信向狮头股份注入天骄股份资产，可以确保上市公司狮头股份具有持续经营能力，获得稳定的业绩来源，狮头股份也有望成为重庆首家物业上市公司。
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九：重庆首家无人便利店一七闪店完成A轮千万级融资
关键词：一七闪店 无人便利店 融资
事件概况：
重庆首家无人便利店一七闪店对外宣布：公司已完成A轮千万级融资，投资方为两江新区创新创业投资发展有限公司。据悉，一七闪店已拥有稳定的用户群体以及比较成熟的盈利模式。创立不到一年，一七闪店已扩张到30家门店，拥有10万用户的规模，并与大足创业园区、渝高集团、龙湖等大型企业达成合作。
事件点评：
两江创投负责人表示，一七闪店致力于新零售行业，将人工智能、大数据等前沿科技融入传统便利店，提高了运营效率，也带来全新的购物体验。而无人模式运作，能够节省运营成本，有助于智慧城市建设，是政府支持鼓励的项目。而此次的融资也将促进品牌的高速发展，满足拓店的资金需求。
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十：重庆光能房地产4.63亿元叫卖100%股权
关键词：重庆光能房地产 中国西部装饰材料物流中心
事件概况：
2月12日，重庆联合产权交易所，重庆光能房地产开发有限公司（光能房地产）100%股权及13614.43万元债权公开转让，挂牌起价4.638084亿元。据了解，光能房地产只开发了“中国西部装饰材料物流中心”。该项目位于重庆市沙坪坝区联芳双朝门社，即马家岩车站旁的黄金地段，用地面积77650平方米（约合116.48亩），规划总建面25.85万平方米。
事件点评：
据悉，该公司2017年处于亏损状态，有关人士表示，此次光能房地产100%股权和债权的出让，是重庆安全产业发展集团有限公司剥离非主业资产的考虑。
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