宜家中国速度：上海宜家荟聚、太原宜家敲定 徐州宜家9月开业

来自瑞典的家居品牌宜家加速在中国市场大肆扩张，仅在3月份，宜家已敲定项目建设进展“神速”，同时新项目也继续在各地落户。

近日，有消息称，上海宜家荟聚购物中心位置已确定，坐落于凌空SOHO旁。该购物中心投资70亿，是宜家全球最大的投资项目，除了宜家家居外，还将引进包括服饰、餐饮、超市、影院等业态在内300余个品牌。宜家官方表示，项目目前还在设计图纸阶段，开业时间未定。

赢商网了解到，2016年12月30日，宜家以211861万元底价摘得上海长宁区新泾镇342街坊1/1丘cn004c-02地块，楼面价12020元/平方方米。该地块要求商业总规模为总建筑面积不小于15万㎡，其中地上建筑面积不小于10万㎡，还须配置单体建筑面积不小于2.5万㎡的零售主力商户，且地上建筑面积不小于1.5万㎡，须由受让人自主经营。地块的商业部分定位为中高端，国际化、多样化、体验化，集购物、休闲、娱乐、时尚为一体的一站式体验精品购物中心。

据悉，这已是继无锡、北京、武汉、长沙之后，中国第5家宜家荟聚购物中心。当时，宜家购物中心集团对外宣布上海项目总建设体量超过30万㎡，商业零售面积达到15万㎡，配套办公楼面积约6万㎡。宜家购物中心集团是宜家旗下的子公司，专门负责购物中心项目开发及运营管理。

除了购物中心，宜家还在中国率先开发了综合体形态项目。长沙宜家项目不仅是国内第4个荟聚购物中心，同时也是国内首个宜家综合体项目。长沙宜家荟聚综合体已于2017年11月28日动工，总投资约40亿，包含荟聚购物中心、宜家家居商场、酒店、办公楼和公寓。

3月12日，赢商网获悉，作为宜家中国启动的第二个综合体项目，福州宜家综合体有望提前于今年国庆后动工，最快2019年底前正式开业。而根据土地出让合同，福州宜家项目最迟应于今年12月28日动工建设。据悉，福州宜家项目占地约63.35亩、总建筑面积约10.7万㎡，计划投资2亿美元建造集产品展示、销售、配送及售后服务于一体的大型家居商场，还将配套打造9层的商务楼。接下来，宜家还将在上海投资80亿、西安投资40亿打造两个综合体项目。

宜家购物中心建设迎来新进展的同时，宜家家居商场的建设与落子也在推进中。同样在近日，据中国徐州网-徐州日报报道，徐州宜家项目施工经理透露，该项目5月份就能主体结构封顶，预计9月份交付营业。徐州宜家位于汉源大道与和平大道交会处，总投资7亿，商场运营面积3.5万㎡，是全国第28家、江苏省第5家宜家，也是全省规模最大的一座宜家，于2017年9月7日开工。据吉网报道，长春宜家落户宽城万达广场，建筑面积10万㎡，最早能在明年建成。

3月9日上午，太原杏花岭区招商引资重点项目展板公示于北中环沿线，备受关注的“太原宜家家居商场项目”赫然在列，这意味着宜家家居正式落户太原。据悉，太原宜家位于杏花岭区解放北路与北中环交汇处东南角，拟投资10亿，占地面积为5.27万㎡，建筑面积超过10万㎡。

据宜家2017财年报告显示，宜家2017财年零售总额为341亿欧元（2016财年为329亿欧元）， 零售总额换算为欧元计，增长了3.5%。根据货币影响进行调整后，零售总额增长了3.8%，总收入为363亿欧元。截止至2017财年结束，宜家在亚洲市场共有33家商场、3个提货与订货中心、5 个商场配送点、3家购物中心，大部分位于中国。