宁波慈溪78.81亿挂牌杭州湾新区13宗商住地 总面积3063亩

3月16日，宁波慈溪市挂牌13宗商住地，地块位于宁波杭州湾新区康乐宜居区块、文游宜居区块、智慧宜居区块等，预计4月9日集中拍卖出让。

观点地产新媒体获悉，13宗地块总出让面积3063亩，总建筑面积373.2万平方米，总起始价78.81亿元。出让地块设有上限价格，当溢价超过拍卖起始价的100%，则转入保障房竞拍，竞配的保障房无偿移交新区管委会。

在此次挂牌的地块中，有10宗地块自身规划配建一定面积的保障房，共计11.2万平方米。这部分配建保障房由新区管委会在住宅预售前指定具体位置并购买，约定购买价格为毛坯7500元每平方米，精装修8500元每平方米。

地块中，宁波杭州湾新区康乐宜居区块3#地块起始楼面价最高，为3128元/平方米，位于杭州湾新区滨海新城，宗地总面积102341平方米，容积率在1于1.29之间，建筑限高不大于80米，起始价为4.13亿元。

该地块商业部分自持面积至少为1万平方米，自项目竣工备案之日起8年内不得转让，自持期限内销售或租赁对象企业须注册在杭州湾新区，且行业类别为：卫生服务类机构、医学研究和试验发展类机构。