一条300米地下商业街将在三市街开挖 多元价值凸显

【赢商网云南站报道】近日，昆明市规划局发布了“昆明市三市街公共人防工程（地下）”项目的行政审批公示，申报单位为昆明市人民防空办。公示显示，三市街地下公共人防工程总用地面积10279.11平方米，地下建筑面积17031.04平方米。

据了解，三市街地下公共人防工程已经选定了社会投资人，拟投资2亿元建设300米长的地下人防工程，平时用作地下商业街，将围挡施工3个月。

　　项目区位图

2015年昆明市出台的《昆明城市地下空间开发利用专项规划》中，三市街便被列入了昆明大型地下综合体和地下商业街的主要建设区域。

2016年4月11日昆明市人民防空办公室召集市住建局、轨道集团公司、黑龙江省东北亚房地产开发集团有限责任公司以及轨道交通、金碧路下穿隧道和三市街人防工程设计单位进行了三市街地下人防工程建设协调会。

2017年2月17日，昆明市人防办公室便与昆明市金泰投资有限公司总经理签订了《三市街公共人防工程项目合作合同》。根据协议，三市街公共人防工程市为市中心正义路和金碧路一段，全长300米，总投资2亿元，平时方便人们出行、购物、消费，战时能够作为掩蔽、疏散的场所和干道，围挡施工时间为90天。

另据中铁某局分包招标公告，该工程宽度在20至60多米，深度13米左右，本工程为人防工程，属平战结合项目。平时可做地铁三号线金碧广场站出入口，地下过街疏散通道以及城市多功能空间使用，战时为物资库和人员掩蔽部。

　　现状图

目前，北云66项目同样是昆明地下人防工程，平时发挥商业用途，战时即刻成为防灾工程。从一开始就长远规划，以“智能+场景”的模式开发，依托白云路地下空间，建设一条4万平方米的地下主题商业街区，与地铁站厅直接相连，自建设以来便受到昆明地产业界的广泛关注。虽然三市街地下人防工程仅有300米，但位于昆明黄金商圈，连通南屏街商业中心和金碧坊商业中心的通道，在交通价值上不言而喻。此外，三市街强大的人流，同样为这300米的地下商业奠定了消费基础，这条商业街的具体定位暂未可知。