中南置地4.7亿夺高明商住地 佛山落子两地开拓华南版图

3月30日，佛山中武景熙置地有限公司以底价4.7亿夺得高明大道北侧8.4万㎡商住地，折合楼面价1414元/㎡。

经查得，佛山中武景熙置地有限公司的大股东为江苏中南建设集团股份有限公司，出资比例达49%，而佛山市高明区中武利百文化体育有限公司和佛山利百泛澳文化体育管理有限公司也各占有比例。

据了解，这是中南置地继三水新城地块之后，在佛山夺得的第二宗地块，也是中南置地首入高明拿地。

高明荷城商住地须引入文体产业综合体

根据出让文件显示，此次出让地块位于荷城街道沿江路以东、西江河以西、高明大道以北，地块总占地面积约8.36万平方米，为商服用地兼容城镇住宅用地，总计容建面约33.43万平方米，其中住宅部分不得超过总计容建面的4成，即地块须以商服用途为主。

按照文件要求，地块竞得者须满足以下条件：

· 竞得者须引入体育、文创、旅游、会展、商业综合体等类型的产业项目，所引入产业的主办单位总部落户到高明；

· 竞得者自交地之日起四年内须建成并营运项目，投资总额须达到20亿元（含出让地价款）。

· 竞得者须建设不少于2万㎡的场馆,并自持不少于20年。

· 竞得者须自持建筑面积4万㎡的商业物业，自持物业年限不少于20年。

· 竞得者须配建人才公寓建筑面积1万㎡，并由竞得者整体无偿移交给政府。

· 地块引入的产业项目营运之日起连续五年内每年举办不少于一场全国性或国际性赛事或会展。

· 地块涉及需要修复土壤面积2115㎡，且20亿的投资总额须在6年内完成。

落子佛山三水、高明 中南置地拓展华南版图

从地块所出位置来看，地块地处荷城最南端，靠近荷城市区，周边学校、商场、银行、公园等相关配套。

另外，地块与西樵隔河相望，周边还包括有西樵平沙岛、七星岩公园、灵龟园等自然资源，通过高明大桥还可到达西樵山风景区。

交通方面，地块邻近高明大道、肇顺南城际，通过高明大桥，可快速到达禅桂、广州等地区，交通较为便捷。

值得一提的是，本次是中南置地在佛山夺得的第二宗地块。其中在去年11月，中南置地首次进入佛山，以10.8亿+8400平方米配建夺得三水区云东海街道云庭大道北侧地块八，根据公示，该地块由中南新世界和远洋合作开发。

据悉，中南置地作为A股上市公司中南建设集团下属企业，业务涉及地产、商业、物业、文教、产业园区、养生养老六大领域。

目前，中南置地已经开始拓展华南地区版图，除了佛山三水、高明拿地外，还包括深圳、梅州等均有项目。